Vente maison 4 pièces 107 m² Chapeiry (74540)

EN EXCLUSIVITE ORPI, venez visiter cette maison pratique et moderne, construite en 2012, parfaite pour accueillir votre famille ! Proche axes routiers et auto routiers. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse parfaitement ensoleillée. À l'étage, l'espace nuit offre 4 jolies chambres et une salle de bains avec WC. Le garage a été aménagé en deux espaces : une buanderie pratique et une zone de stockage conservée. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin plat et presque totalement clos, parfait pour les enfants ou les repas d'été, avec un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Un carport peut facilement être ajouté — il était d'ailleurs prévu sur le permis de construire ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 595 * 22.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 1983 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une superficie de 116,12 m² habitables et de 131,28 m² au sol, sur une parcelle de 2 000 m² constructibles. Potentiel de division à étudier. La maison est édifiée sur un sous-sol total d'environ 90 m² comprenant un garage double en enfilade, une cave avec point d'eau ainsi qu'un espace atelier / buanderie. Le bien présente un double potentiel : - idéal pour une grande maison familiale composée de 5 chambres - possibilité de division en deux logements distincts avec un sas d'entrée commun, comprenant un type 3 d'environ 68 m² et un type 2 d'environ 61 m². Un seul compteur électrique est présent. Depuis le RDC, accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous profiterez d'un balcon offrant une agréable vue dominante. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 2 000 m², avec une partie en pente et une cour entièrement plate. Deux accès indépendants permettent de rejoindre le garage et la cour. Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Raccordement au tout-à-l'égout. Un bien au calme, offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Référence agence : 570.

Montagny les lanches, à 10mn d'annecy centre, proche des commodités et accès autoroute, exclusif, l'agencetresors immobilier vous propose cette maison individuelle d'environ 160 m², qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'évolution. Implantée sur un superbe terrain plat, clos et joliment arboré d'environ 1104 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Spacieuse double pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, le tout ayant accès au jardin et terrasses. Chambre et salle de douche possible en rez de chaussée. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec possibilité très simple d'aménager jusqu'à 5 chambres, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille ou envisager un espace indépendant (bureau, studio, suite parentale. ) garage, plusieurs stationnements extérieur, piscine possible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, nathalie souloumiac au 06 22 23 35 37, par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com. Rsac 791962327 nathalie souloumiac (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose : Située à Viuz-la-Chiésaz, au pied du Semnoz, cette maison d’environ 124 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant fonctionnalité, confort et environnement paisible. L’entrée s’ouvre sur un sas pratique avec placards intégrés et WC indépendant, donnant accès à un vaste garage avec espace buanderie. Un grenier vient compléter cet ensemble en offrant une solution de stockage appréciable. Pensée en demi-niveaux, la maison bénéficie d’une circulation fluide et agréable. L’espace de vie principal se compose d’une cuisine ouverte sur une lumineuse salle à manger et un salon convivial, créant une atmosphère chaleureuse et familiale. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, complète ce niveau. Un grand cellier aménagé avec accès à une cave enterrée apporte un vrai confort d’organisation au quotidien. Dans le prolongement du séjour, une véranda d’environ 15 m² permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l’année. L’espace nuit accueille trois belles chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose une piscine de 36 m² avec douche extérieure, un abri de jardin ainsi qu’un carport avec atelier, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis marqué. Côté équipements, la maison a bénéficié d’un entretien régulier et dispose d’un poêle à bois ainsi que d’une pompe géothermique sol-eau, assurant confort thermique et maîtrise énergétique. Proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cette propriété réunit de nombreux atouts dans un secteur particulièrement recherché. Un bien complet et rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Gerault vous propose : Maison en pierre rénovée avec piscine, jacuzzi, jardin, cour et garage double – Le Treige / Seynod Dans le secteur recherché du Treige, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes de l’entrée d’autoroute Seynod Sud, découvrez cette superbe maison en pierre rénovée avec soin, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse des lieux : un jardin arboré parfaitement entretenu, une piscine chauffée récente, une vaste terrasse de plus de 50 m² avec jacuzzi, ainsi qu’un grand garage double à portes motorisées complètent ce cadre de vie privilégié. Cette maison mitoyenne, répartie sur trois niveaux et offrant une belle modularité, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une grande salle d'eau moderne avec WC suspendu, une cuisine entièrement équipée avec son piano de cuisine à gaz et ses 3 fours haut de gamme, ainsi qu'un chaleureux espace repas agrémenté d'un poêle à bois. L'ensemble se prolonge par une véranda lumineuse, chauffée et isolée, ouverte sur la grande terrasse. Un espace bureau complète ce niveau et peut facilement être aménagé en chambre selon vos besoins. Une buanderie / chaufferie équipée d'un adoucisseur d'eau vient parfaire cet espace. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, ainsi qu'une grande chambre offrant un cadre reposant et une très belle vue montagne dégagée. Un escalier au design contemporain vous conduit au dernier niveau, actuellement dédié à une vaste suite parentale de plus de 37 m². Celle-ci comprend une spacieuse chambre, une salle de bains élégante avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un immense dressing. Cet espace peut aisément être reconfiguré pour créer une chambre supplémentaire si nécessaire. Une propriété rare sur le secteur, offrant des prestations de grande qualité, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié aux portes d'Annecy. Les atouts de ce bien •Rénovation de qualité et décoration soignée. •Piscine récente chauffée et jacuzzi. •Grande terrasse de réception. •Garage double. •Maison modulable sans vis-à-vis •Accès rapide à Annecy et à l’autoroute. Venez découvrir ce bien où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de la vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa vue montagnes - au calme avec piscine et dependance ! Entrée autoroute à 3 minutes. (15 min. Annecy et 30. Gnv) / possibilité de crée un appartement independant venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2006 sur le secteur recherché des hauteurs d'alby sur cheran. Petit lotissement calme de 7 villa (sans vis-à-vis), elle est implantée sur un terrain de 1 486 m² avec piscine couverte. Cette villa est conçue comme une véritable invitation au bien-être ainsi qu'au calme. L'intérieur de cette maison offre un maximum d'espace (217.5 m² habitables et 300 m² planché), un confort optimisé par des prestations de qualité. Elle se compose de la sorte : hall desservant un grand séjour ouvert sur cuisine de 60 m²) et une grande veranda. Une salle d'eau, un wc séparé, et une chambre ainsi que deux bureaux (entrée indépendante) complètent le rc. À l'étage 5 chambres (dont une avec balcon), deux salles d'eau et un wc. Vous disposerez d'un grand sous-sol complet d'environ 100 m². Ramassage scolaire à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez découvrir ce bien?