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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Alès (30100)
239 000 €

Maison 4 pièces Alès (30100)

Gard (30), à vendre à 5 minutes d'Alès sur la commune de Saint Privât des Vieux, une maison individuelle de 95 m² avec 3 chambres vous attend, nichée sur un terrain de 510 m² plat et entièrement clôturé, avec garage et abri voiture. L'intérieur, baigné de lumière, dévoile des volumes généreux et des prestations de qualité qui définissent le confort moderne. Une pièce de vie spacieuse agrémentée d'une cheminée offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine, équipée et aménagée, s'ouvre sur des possibilités culinaires infinies. Côté nuit, une première chambre en rez-de-chaussée assure une accessibilité pratique, tandis que deux autres chambres à l'étage offrent un espace privé et confortable. La salle d'eau et les WC en rez-de-chaussée ajoutent à la praticité de cette maison bien pensée. La qualité de l'isolation et le chauffage électrique, notamment par climatisation électrique, promettent une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, profitez d'un environnement idyllique sans aucune nuisance, créant ainsi une atmosphère paisible et sereine. Cette propriété offre bien plus qu'une maison, elle propose un style de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité incontournable ! Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre rêve de bien-être absolu. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 511 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 2 516 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 34070144331
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
Abessan Immobilier

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