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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Aiguillon (47190)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Aiguillon (47190)
115 000 €
-8 %

Maison 4 pièces Aiguillon (47190)

Maison Pleine de Potentiel avec Jardin Piscinable - Emplacement Idéal Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située à proximité immédiate du supermarché, des écoles, et du cœur du centre-ville. Offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles, ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner le confort de la vie citadine avec la tranquillité d'un quartier calme. Elle a un fort potentiel, nécessitant une remise au goût du jour, et parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Cette habitation comprend deux chambres accueillantes, un garage pratique, un cellier et une cuisine d'été, promettant des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le système de chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le puits et l'adoucisseur d'eau sont des atouts considérables pour une gestion efficace des ressources. Le jardin de 600 m², véritable toile vierge, est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Piscinable, il offre un espace idéal pour la création d'un havre de paix privé, où détente et loisirs en plein air seront au rendez-vous. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une formidable opportunité d'investissement ou le projet de vie idéal pour ceux désireux de mettre leur touche personnelle sur leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette occasion de vous y installer, où commodité et potentiel se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 312 330 - Greffe de AGEN) Emilie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 48 58 45 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 846421).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 692 m²
  • Surface jardin : 600 m²
Etat
  • Construit en 1965
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 045 € / m²)
    -8 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931461027
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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