Iad france - valérie payraudeau (06 33 18 08 73) vous propose : maison de village à étage, idéalement située à proximité de toutes les commodités, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert deux chambres en enfilades, offrant intimité et espace pour chacun des occupants. Une buanderie pratique, facilitant l'organisation quotidienne. Accès direct au garage pour un stationnement sécurisé. Étage : un séjour lumineux et spacieux avec un salon chaleureux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine équipée et aménagée séparée, offrant un espace dédié pour préparer de délicieux repas. Une chambre supplémentaire pour accueillir vos proches en toute convivialité. Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle de bain et un wc séparé pour plus de confort. Une belle terrasse sans vis-à-vis de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Extérieur : une cour privée offrant un espace extérieur supplémentaire. Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 194 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie payraudeau ei (id 39190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 852064641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 233 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.