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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

289 000 €

Maison 4 pièces Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad France - Didier Aveline (06 85 53 48 80) vous propose : Saint Fargeau Ponthierry, maison de caractère dans quartier pavillonnaire proposant un potentiel habitable d’environ 92 m² environ sur un jardin de 698 m² environ. Edifiée sur 3 niveaux, elle s’exprime par de très beaux volumes : le RDC propose 62 m² environ composé d’une entrée, cuisine, grand séjour lumineux de 33 m² environ avec accès terrasse, une chambre, WC séparé et salle d’eau. Le 1er étage de 30 m² environ est actuellement composé d'une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC, et peut être redistribué pour faire une seconde chambre. En Rez de jardin une belle pièce avec fenêtres et la possibilité de poser une baie vitrée en remplacement de la porte, 1 salle d’eau et WC peuvent procurer une solution locative indépendante en studio. Le sous-sol est quant à lui organisé autour d’un garage, d’une chaufferie, d’un atelier. Chauffage gaz de ville, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques. À proximité immédiate des écoles, collège, centre aéré, commerces, gare RER Paris Fontainebleau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Aveline EI (ID 3353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 698 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.