Maison de Plain-Pied 3 Pièces avec Terrasse et Garage à 86400 Voulême Vous aspirez à une vie paisible dans un cadre sympatique ? Cette maison, située à Voulême, offre un design de plain-pied, une accessibilité optimale et une fluidité dans les espaces, parfaite pour une vie confortable et sans contraintes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace généreux de la pièce de vie, d'environ 45 m². Un lieu convivial où se réunir en famille ou entre amis, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, véritable joyau de la maison, est entièrement équipée avec des appareils neufs et sur mesure, offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes et même une cave à vin, tout a été pensé pour votre confort et votre plaisir culinaire. Le confort se poursuit dans les espaces nuit, avec une première chambre offrant sa propre salle de bain et WC privé, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard et douche à l'italienne, offrant intimité et fonctionnalité à ses occupants. À l'extérieur, une grande terrasse couverte en travertin vous invite à profiter de doux moments en plein air, idéale pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Le terrain d'environ 800 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. De plus, la possibilité de construire une piscine (déclaration préalable faite) ajoute une touche de luxe à cette propriété. Bien que la maison soit habitable en l'état, quelques travaux de finition pourraient être nécessaires pour aménager certains espaces selon vos envies et préférences personnelles. Les caractéristiques supplémentaires telles que la pompe à chaleur, le poêle à bois, les huisseries double vitrage, le tout-à-l'égout et la fibre, garantissent un confort moderne et une efficacité énergétique optimale. Cette maison ne manque pas d'atouts, notamment sa proximité avec les écoles et les commerces, ainsi que son accès facile à la RN 10, vous plaçant à moins d'une heure d'Angoulême ou de Poitiers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Voulême ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 818659).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 83 m²

Surface du séjour : 44 m²
Extérieur: Surface jardin : 795 m²
Environnement: Orientation : Sud