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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)

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Vente maison 3 pièces 60 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

59 900 €

Maison 3 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

Kévin Da costa vous propose de découvrir à deux pas du cœur de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de ville d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les citadins en quête de confort et de proximité. Bien vendu loué avec bail de location jusque fin 2025. Loyer 420€ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce lumineuse dotée d'un point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Un wc indépendant et un garage complètent cet espace, assurant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un palier astucieusement disposé dessert une cuisine entièrement équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le confort : système de chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, l'isolation des combles, chauffe-eau électrique, menuiserie en double et simple vitrage bois. Taxe foncière 870€ Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien. Bénéficiez de la prime rénove pour réaliser des aménagements économiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DA COSTA, Tél. : 06 68 44 99 68, E-mail : kevin.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 890 560 956.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

1 chambre

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 50 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.