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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)

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Vente maison 3 pièces 71 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

96 500 €

Maison 3 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

Iad France - Elisa Lauricisque (07 70 92 30 47) vous propose : * À vendre : Charmante maison de ville en pierre à Villeneuve-sur-Lot * Bienvenue dans cette ravissante maison de ville en pierre. Elle offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfait pour une vie paisible en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et un WC. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le véritable coup de cOEur se trouve dans les combles aménagés, offrant un espace cosy et chaleureux, avec ses murs en pierre apparents et son puits de lumière donnant sur la cage d'escalier, cet espace deviendra rapidement votre refuge préféré. Pour compléter cet ensemble, un garage avec mezzanine vient agrémenter le bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. De plus, vous bénéficierez du confort du double vitrage, de radiateurs neufs à inertie, ainsi que d'un assainissement conforme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère, prête à accueillir de nouveaux propriétaires ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Lauricisque EI (ID 72588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 518941737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 71 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.