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maison 3 pièces 69 m2 à vendre à Varzy (58210)
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Vente maison 3 pièces 69 m² Varzy (58210)
76 000 €

Maison 3 pièces Varzy (58210)

Laissez-vous tenter par cette jolie maison nivernaise, en tuiles, à 10 minutes de Varzy, nichée dans son jardin, au calme et à l'abri des regards. Le séjour est agréable et lumineux avec sa cheminée ouverte, la cuisine aménagée sur la gauche idéale pour recevoir en toute intimité. Pratique, on peut accéder à la terrasse par une porte vitrée, quand on a plus de monde pour l'été. Deux chambres, salle de bain et toilettes indépendantes constituent le rez-de-chaussée, et au-dessus, le grenier est aménageable sur toute la longueur. Pas de travaux à prévoir, à part du rafraîchissement de peintures selon les goûts de chacun, et la toiture neuve est impeccable. Le jardin adorable ne nécessite pas trop d'entretien, et un terrain en face permet de faire davantage de projets (vergers, plantations). Le cellier attenant peut faire office de garage à vélos ou de rangement. Pas de vis-à-vis, ni mitoyenneté. N'attendez plus pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 834272).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 250 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 76 000 € (soit 1 101 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 403 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340930084132
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