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maison 3 pièces 140 m2 à vendre à Vailly-sur-Sauldre (18260)
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Vente maison 3 pièces 140 m² Vailly-sur-Sauldre (18260)
141 700 €

Maison 3 pièces Vailly-sur-Sauldre (18260)

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI)  Cette fermette du XVIIIe siècle offre un cadre authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses caractéristiques rustiques telles que les murs de pierre, les tomettes, les poutres apparentes, et même un four à pain, elle incarne le charme architectural de l'époque. La toiture a été entièrement remaniée par des artisans locaux, ce qui ajoute à son attrait. La maison dispose d'un bel espace de vie avec une chambre de plain-pied et des commodités au même niveau. À l'étage, il y a encore de l'espace à rénover, proposant ainsi des possibilités d'expansion. De plus, la grange pyramidale de 200 m² environ peut être aménagée selon les besoins, que ce soit pour du stockage, un atelier ou toute autre activité créative. Entourée d'un vaste terrain arboré et d'une mare naturelle, la propriété dispose d' espaces ombragés pour se détendre et ajoute une touche de biodiversité à l'environnement. Située en pleine campagne, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des attractions locales. Que ce soit pour une résidence principale chargée d'histoire ou une escapade de charme à la campagne, cette fermette offre un cadre de vie unique où authenticité, tranquillité et nature se conjuguent harmonieusement. Prévoir cependant une enveloppe travaux pour l'assainissement et l'aménagement de l'étage.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 470 m²
Etat
  • Construit en 1920
A proximité
  • Ville proche : vailly sur sauldre
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 141 700 € (soit 1 012 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 54CAL106752
Transaxia Vailly agence immobilière Vailly-sur-Sauldre (18260)
Transaxia Vailly

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