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maison 3 pièces 41 m2 à vendre à Soulac-sur-Mer (33780)
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Vente maison 3 pièces 41 m² Soulac-sur-Mer (33780)
159 500 €

Maison 3 pièces Soulac-sur-Mer (33780)

Iad France - Agathe Nou (06 71 95 25 24) vous propose : Maison de plain-pied en parfait état, située dans une résidence avec piscine, à quelques minutes du centre-ville et des plages. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un salon de 21 m² environ et sa cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse en bois avec une vue dégagée, parfaite pour vos moments de repas et de détente. Vous pourrez également profiter des nombreuses prestations qu'offre la résidence : terrains de tennis et aires de jeux pour enfants, dans un environnement calme et entièrement sécurisé. La maison est vendue meublée, avec une place de parking privative et sous bail commercial jusqu’au 30 septembre 2024. Elle est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 249 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 879.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 250
  • Moyenne de la quote-part (an) : 879 €

A propos du prix de cette maison

  • 159 500 € (soit 3 890 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1474606
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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