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maison 3 pièces 107 m2 à vendre à Saujon (17600)
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Vente maison 3 pièces 107 m² Saujon (17600)
357 000 €
-4.23 %

Maison 3 pièces Saujon (17600)

EXCLUSIVITÉ - PAVILLON 4 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : à SAUJON (17600), découvrez ce pavillon de 4 pièces exposé sud-ouest de 107,88 m² et de 612 m² de terrain. Il s'agit d'une maison indépendante des années 90. Elle offre deux chambres de 11 m² et 13 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. Ce pavillon possède un chauffage par climatisation réversible gainable. Il est en excellent état général. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et est intégralement pilotée par domotique. Une piscine vient l'agrémenter. Profitez également d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un jardin et une terrasse de 45 m². Pour des rangements supplémentaires, il est complété par un grenier. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Concernant le stationnement de votre véhicule, il possède un garage et une place de parking. Le Collège André Albert, l'École Élémentaire la Seudre Saujon et l'École Maternelle la Taillée Saujon sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Saujon et Royan) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N150 à 1 km. On trouve trois restaurants, un supermarché, des commerces et une boulangerie à proximité du bien. Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (142 kWh / m² annuels) et A (4 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 950 € et 1 330 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 5816.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 612 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 357 000 € (soit 3 336 € / m²)
    -4.23 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.23 % (-15 750 €) depuis le début de sa diffusion le 12 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 0WDV-JZB-EA0
Orpi Agence Saintonge Immobilier

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