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maison 3 pièces 58 m2 à vendre à Saint-Paul-Et-Valmalle (34570)
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Vente maison 3 pièces 58 m² Saint-Paul-Et-Valmalle (34570)
199 000 €

Maison 3 pièces Saint-Paul-Et-Valmalle (34570)

Coup de coeur à Saint-Paul-et-Valmalle -   Dans le centre du village proche des commerces, d'un arrêt de bus et de parkings, située dans une rue piétonne, maison 3 pièces d'environ 60 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une cave de 2 m² pouvant servir de stockage, au 1er étage : une pièce vitrée servant de hall d'entrée avec rangements, un beau salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers de qualités, un placard faisant office de cellier et un wc séparé avec coin buanderie. Au 2ème étage se trouve une grande chambre lumineuse avec placard et offrant une magnifique vue sur les collines de garrigues, une deuxième chambre donne accès aux combles aménagées (pour du stockage) et une salle d'eau avec wc moderne et lumineuse. Un bien fonctionnel avec du cachet qui saura vous faire succomber. La maison a été entièrement rénovée, de qualité, et avec de belles finitions. Le système de chauffage est assuré par de la climatisation réversible dans toutes les pièces. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Commerces, transports et sentiers pédestres
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 3 431 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 48050
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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