Maison 3 pièces à vendre à Saint-Michel-l'Observatoire (04870)

Saint-Michel-l'Observatoire, 10 min de Forcalquier Maison de village T3 / 4 de 65 m² avec sa terrasse de 14 m² et sa réserve de 34 m². situé au calme en fond d'impasse, ce bien est proche du centre bourg, à 2 pas des commerces. Salon / cuisine donnant sur la terrasse, 2 petites chambres, 1 chambre en rdc avec wc. Calme et lumineuse, cette maison demande quelques travaux de rénovations. Taxe foncière 2024= 746€ DPE F 376 et C 14 Référence agence : 7084.

En exclusivité dans le centre de St Michel l'Observatoire : Charmante maison de village composée d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse ensoleillée, de deux chambres (dont une avec grand balcon), d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Pour un meilleur confort thermique, elle est équipée d'un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Vous apprécierez également son exposition plein sud qui garantit la luminosité de ses beaux espaces tout au long de l'année. DPE E Référence agence : 7077.

L’office notarial groupe notaires conseils, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 89 impasse des planètes 04870 st michel l observatoire - maison semi-individuelle à vendre à saint-michel l'observatoire avec jardin sur 342 m²offrant 39 m² de surface habitable - plain-pied - 1 chambre et 1 bureau - maison saine - prévoir travaux - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 24 / 09 / 24 de 11 : 00 à 13 : 00 le 02 / 10 / 24 de 11 : 00 à 13 : 00 le 07 / 10 / 24 de 16 : 00 à 18 : 00 contact : 06 38 90 13 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2024 à 12 : 00 au 15 / 10 / 2024 à 12 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude groupe notaires conseils, selarl - notaires à forcalquier - n° siret : 84348399100058 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Saint Maime, sur les hauteurs. Entre Manosque et Forcalquier. Agréable et lumineuse maison de plain pied de 80 m² en tout : habitation de type 3 de 68 m² + véranda isolée et chauffée de 12 m². Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau récente, 2 chambres, coin buanderie et salon donnant sur une adorable véranda, véritable pièce de la maison. Directement sur le jardin d'environ 400 m², elle offre un joli point de vue sur les collines aux alentours. Un murier platane vient apporter une ombre agréable pour profiter des belles journées. Abri voiture, portail électrique, panneaux photovoltaïques pour revente d'électricité. Clim réversible. À ne pas manquer sur le secteur. DPE D Référence agence : 7091.

Découvrez cette maison charmante, complètement refaite à neuf et prête à vous accueillir. Avec son exposition sud généreuse, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un vrai confort de vie. Un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une mansarde aménagée. Garage et place de parking inclus. Situation pratique : arrêt de bus à proximité et commerces essentiels à distance raisonnable. Une petite maison sympathique, facile à vivre et habitable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tom guy, tél. : 06 50 93 14 84, e-mail : tom.guy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 853555365.

Forcalquier, Provence Luberon. Dans le centre ancien, hotel particulier du XVIII° aux éléments anciens dont des gypseries répertoriées Jouissant d'une grande terrasse couverte de 35 m² avec sa cuisine d'été et vues dominantes, elle comporte une belle entrée aux authentiques gypseries et escalier à vis, 2 chambres, 2 sdb, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et cheminée insert. Tomettes anciennes au sol. Le tout dans une rénovation privilégiant l'authenticité. Belles caves en sous sol. Bien rare et unique à Forcalquier. DPE G Référence agence : 7078.

Forcalquier, dans le centre ancien Maison de village à l'angle d'une rue, lumineuse et agréable de type 3 d'environ 55 m² En rez de rue : une remise pouvant permettre d'accueillir un coin buanderie, et de garer vélos ou motos. À l'étage : une chambre et salle d'eau. Aux étages supérieurs : salon et cuisine aménagée. Au dernier : une chambre mansardée éclairée par un vélux. Double vitrage, chauffage électrique, électricité et plomberie récents. Sols bétons cirés. DPE E Référence agence : 7093.

Située sur la commune de Saint-Maime - Quartier Bois d'Asson, à proximité de Manosque, cette charmante maison des années 1900, mitoyenne sur deux niveaux est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. C'est une maison qui nécessite des travaux : rafraichissements intérieurs, salle d'eau à rénover, fosse septique à mettre aux normes mais qui offre une belle opportunité car elle se compose de 2 espaces : À l'étage, un appartement T3 de 40 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine donnant sur balcon, deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 25 m², actuellement non habitable, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur un jardin arboré de 220 m² comprenant une cave et bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités. À découvrir rapidement. Référence agence : 3545.

Découvrez cette agréable maison de ville d'une superficie totale de 35 m², idéalement située au centre de Forcalquier, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Composée de 2 / 3 pièces, elle offre un espace de vie chaleureux et bien agencé. Au rez de chaussée un espace cuisine aménagé et à l'étage une belle chambre lumineuse ouverte sur une salle d'eau attenante. Une autre pièce à l'étage avec mezzanine peut servir de bureau ou de salle à manger. Le bien est complété par une grande cave pratique pour gagner en espace habitable. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Avec aucune charges de copropriété, cette maison représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable. Un emplacement de premier choix, rare sur le secteur ! Un bien plein de potentiel, au cœur d'une commune dynamique et recherchée. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 945384.

Limans - Coup de cœur pour cette adorable maison de village complètement rénovée, façade en pierres apparentes. En rdc : salon avec coin cuisine aménagée équipée Au premier étage : une chambre, une salle d'eau Au deuxième étage : une deuxième chambre avec baignoire et cheminée. Cette maison de village se trouve au calme dans une petite rue d'un joli village pittoresque. Double vitrage, bien isolée, chauffage électrique. Lumineuse. Travertin et parquet au sol, très bon état général. DPE D Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 7079.

Retour sur le marche pour cause de refus de pret ! Au sein d'un magnifique village du lubéron, petite maison de caractère de 1982 en bon état, d'environ 55 m² habitables sur un terrain de 268 m² bénéficiant d'un très beau panorama à tous les étages. À l'intérieur aucune place de perdue. Vous entrez directement dans la pièce à vivre lumineuse composée d'une cuisine équipée et d'un coin salon. Un escalier mène aux 2 chambres et à la salle d'eau avec wc. Les extérieurs s'étirent à l'avant et à l'arrière de la maison. Depuis la cuisine, une porte permet d'accéder à une volée de marches vous menant à un agréable jardin disposant d'une très belle vue sur les montagnes et d'un four à pizza. Les prestations : fenêtres bois double vitrage, radiateurs électriques, chauffe-eau électrique, tout à l'égout, conduit tubé dans le salon permettant d'installer un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles charvin, tél. : 06 10 42 20 17, e-mail : gilles.charvin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 518 282 017.

MANOSQUE - Quartier Thomassine, maison T3 vendue louée, idéale pour un investissement locatif. Construction 2007, en très bon état général, dans un lotissement au calme Sa surface est de 78 m², elle se compose de 2 chambres, un grand séjour avec poêle à bois, une terrasse agréable pour profiter des soirées, un garage, un abri voiture et un jardin arboré de 531 m² entièrement clôturé. Pratique au quotidien avec son stationnement, son confort moderne et son emplacement recherché, ce bien est une opportunité rare. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 3554.

Située sur une jolie place au cœur de Manosque, découvrez cette bâtisse historique de 88 m² habitables au fort potentiel. Ces atouts : un séjour de charme, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres 17 et 18 m², dressing, des combles aménageables pour une superficie habitable supplémentaire de 45 m² et en sous-sol deux caves voûtées. Idéale pour un projet de rénovation avec cachet. Amoureux de la pierre et de la rénovation, ce projet est fait pour vous ! Prix demandé : 139 000 €. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 3537.

Exclusivité orpi : maison avec vue imprenable sur le mont d'or secteur recherché – proximité cea / iter – potentiel évolutif exceptionnel découvrez cette charmante maison des années 1970, idéalement située dans un quartier calme de manosque (04100). Alliant tranquillité et vue dominante, cette propriété de 82 m² habitables (plus un immense rez-de-jardin) est le projet idéal pour une famille ou un investissement stratégique proche des pôles scientifiques. Les atouts de ce bien : vue panoramique : profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur le célèbre mont d'or. Terrain privatif : un magnifique jardin clos et arboré de 1 003 m², véritable écrin de verdure en ville. Potentiel de transformation : le garage en rez-de-jardin de 82 m² dispose déjà d'un coin cuisine et d'une salle d'eau / wc. Idéal pour créer une 3ème chambre, un bureau ou un appartement indépendant (revenus locatifs ou accueil famille). Distribution intérieure : espace vie : un hall d'entrée menant à une cuisine séparée et un séjour-salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses pour vos repas en extérieur. Espace nuit : 2 chambres lumineuses, une salle de bains et un wc indépendant. Le "plus" technique : un garage total de 82 m² offrant une surface utile incroyable. Informations techniques : prix : 234 300 € (frais d'agence inclus) - siren 929 384 352 - mandat : n°153 performance énergétique : dpe g (456) / ges c (14) – audit énergétique déjà réalisé pour vous accompagner dans votre projet de rénovation. Référence agence : 153.

En plein coeur du centre-ville de manosque, au calme d'une charmante impasse donnant sur une petite cour communale pleine de cachet, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée d'environ 90 m². Ce bijoux est répartie sur plusieurs niveaux, : un garage et d'un hall d'entrée en rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine au premier étage, d'une chambre avec salle d'eau et wc au second, puis d'une seconde chambre mansardée avec coin douche et wc au dernier niveau. Un sous-sol complète le bien. Entièrement refaite avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : double vitrage, climatisations réversibles, prestations impeccables ? Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Vous serez séduits par son charme, son calme rare en centre-ville et sa proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Prix : 179000 euros honoraires d'agence inclus (charge vendeur) dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1010 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrielle habert, au 06 66 60 26 91 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 815225123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451302- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyrielle habert (ei) agent commercial - numéro rsac : 815225123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de ville, idéalement située au cœur de Manosque et parfaitement entretenue, cette demeure de 114 m² habitables offre confort et caractère avec ses murs en pierres et son poêle à granulés. Anciennement divisée en deux appartements, la maison a été réunie par une ouverture au premier étage. Elle dispose ainsi de beaux volumes comprenant deux séjours, deux cuisines, deux chambres spacieuses et deux salles de bains. Emplacement central recherché, rues commerçantes et services à deux pas. À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville. Référence agence : 3550.

À quelques pas de l'école internationale, cette maison individuelle de plain pied implantée sur une parcelle constructible se compose d'1 entrée, d'1 salon-séjour accès sur 1 terrasse ombragée de 40 m² environ, 2 chambres spacieuses, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau et 1 toilette. Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage pvc. À cela s'ajoutent, 1 place de parking, 1 abri de jardin, des oliviers, l'eau du canal de la brillanne. Rare à la vente sur manosque ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 447 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard boin, tél. : 07 74 91 76 21, e-mail : gerard.boin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 100534650.

Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, surélevée sur un garage spacieux de 25 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un agréable séjour, prolongé par une terrasse au même niveau, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi que des WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre accompagnée d'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 730 m², parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Référence agence : 14813.

Baisse de prix pour cette maison de construction traditionnelle posée sur un terrain non clôturé de 1188 m². Elle se compose d' une entrée spacieuse, d' un salon / séjour accès balcon avec une très jolie vue, de deux chambres spacieuses, d' une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d' un toilette séparé. À cela se rajoutent : 1 garage, ( 1 véranda avec 1 entrée indépendant pour une activité de type "profession libérale") 1 grenier, 1 cellier et 1 cave. Climatisation réversible, convecteurs électriques récents, double vitrage, volets électriques et de combles isolés. Pour votre confort 6 places de parking. Fibre à proximité. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard boin, tél. : 07 74 91 76 21, e-mail : gerard.boin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 100534650.

Située dans un secteur recherché de Manosque, au calme absolu tout en restant proche des commodités, cette maison de 76,2 m² offre une belle opportunité pour un projet de vie ou un premier achat. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une buanderie. L'ensemble est sain, bien entretenu et fonctionnel. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de la remettre facilement au goût du jour. Un extérieur agréable et facile à vivre Implantée sur un terrain clos d'environ 341 m², la maison bénéficie d'un jardin facile d'entretien adapté à un usage quotidien sans contrainte, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente (terrain piscinable). Un garage attenant avec mezzanine ainsi qu'un cabanon bâti complètent l'ensemble. Les + du bien Quartier calme et résidentiel Maison saine et bien entretenue Belle luminosité – exposition Sud / Sud-Est Jardin clôturé Garage + espace de stockage Combles aménageables Côté technique Isolation intérieure + toiture Chauffage électrique + cheminée insert (env. 1000 € / an) DPE D / GES B Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou toute personne souhaitant une maison de plain-pied, dans un environnement agréable, avec un potentiel de personnalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel 07 69 61 95 43 - Réf. 932362.

NOUVEAU AUX NAVES Le confort d'une maison dans une bastide à taille humaine ! Ce nouveau programme immobilier propose un habitat rare à Manosque avec de petites bastides composées de seulement quatre logements. Chaque habitation bénéficie d'une entrée indépendante, d'un séjour ouvert sur l'extérieur en rez-de-chaussée et d'un étage dédié aux chambres. Une conception qui offre les avantages d'une maison tout en profitant du confort du neuf. Situées dans le futur quartier des Naves, ces bastides s'intègrent dans un environnement pensé pour le quotidien avec cheminements piétons, espaces paysagers et futurs commerces de proximité. Une adresse particulièrement adaptée aux actifs du bassin manosquin, notamment de Cadarache, ITER ou des établissements de santé, à la recherche d'un logement pratique et proche de leur lieu de travail. Les logements proposent des espaces optimisés, un confort thermique performant et des prestations adaptées aux attentes actuelles. Faciles à vivre et à entretenir, ils constituent une solution idéale pour s'installer durablement à Manosque. Éligibles à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, ces bastides représentent une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un quartier en plein développement, à proximité des principaux pôles d'emploi du territoire Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Camart vous propose : Dans la campagne de Banon, maison de campagne avec vue ! Maison de type 3 de plain pied avec jardin, garage et possibilités de stationnement dans l'enceinte clôturée pour plusieurs véhicules y compris un camping-car. Maison facile d'entretien, équipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'un chauffage central par radiateurs, d'une cheminée feu de bois avec insert et de double vitrage PVC. La maison comprend un séjour exposé sud ouvrant sur jardin, 2 chambres avec placards, salle d'eau rénovée, WC séparés, distribution et cuisine spacieuse avec espace repas. La parcelle de près de 680 m² vous permettra d'accueillir famille et amis autour d'un bon barbecue sans avoir trop d'entretien à prévoir pour les extérieurs. Vous tomberez sous le charme de la vue imprenable sur les champs de lavande et les collines environnantes. Idéal premier achat ou investissement locatif en saisonnier ou à l'année. NB : Les 2 premières photos sont retouchées par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le charme authentique de cette maison de village pleine de caractère, idéalement située au cœur du pittoresque village de céreste-en-luberon, à proximité immédiate de tous les commerces. Avec ses 46 m² habitables, cette maison offre un séjour lumineux avec coin cuisine, et une pièce au cachet atypique qui ne demande qu'à être sublimée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. - emplacement privilégié, au cœur du luberon - idéal premier achat ou investissement locatif - charme provençal et potentiel à valoriser - à deux pas des sentiers, des marchés locaux et des paysages emblématiques de la provence. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de vieilles pierres et de villages provençaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 612 190 - greffe de manosque) mickaël bouchala entrepreneur individuel 06 61 82 19 41 - réf. 930501.

En exclusivité ! Maison de village avec remise et jardin non attenant a vendre sur simiane la rotonde, dans le hameau de carniol. Cette maison de village à rénover entièrement, a vendre dans l'agréable hameau de carniol sur simiane la rotonde, se compose, au rdc, d'une remise d'env 50 m² et, à l'étage, d'un plateau d'env 42 m² à aménager ainsi que d'un wc indépendant. Possibilité de créer un second niveau afin d'atteindre environ 80 à 85 m² de surface habitable. Non attenant, une parcelle de jardin de 325 m². Classe energie : g et classe climat : c. Logement à consommation énergétique excessive. Mandat 2021544cr. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon ventes, locations et estimations immobilières cezar radu ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 800 982 134 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Jean-Alain Garnier vous propose : SAINTE-TULLE – MAISON DE VILLAGE T3 – 85 m² surface utile– GARAGE 44 m² – STATIONNEMENT – TRÈS LUMINEUSE Une maison pleine de charme, baignée de lumière, avec un fort potentiel ! Située au cOEur de Sainte-Tulle, cette authentique maison de village offre une luminosité trés agréable tout au long de la journée, grâce a à sa double exposition. D’une superficie d’environ 80 m² hors Loggia, elle propose des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 35 m², chaleureuse avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia qui inonde naturellement la maison de lumière et crée un véritable espace de vie supplémentaire. À l’étage, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale de plus de 16 m², d’une seconde chambre ainsi que d’un espace bureau. Ce dernier peut facilement être fermé afin de créer une véritable troisième chambre, selon vos besoins. La maison nécessite quelques travaux d’embellissement qui permettront de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel, Notamment la salle d'eau à rénover. Côté prestations, vous apprécierez : -Climatisation réversible dans le séjour et à l'étage -Insert à pellets installé récemment dans le séjour et canalisé à l'étage À l’extérieur, un véritable atout complète ce bien : un immense garage de 44 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d’un important espace de stockage. Une place de stationnement privative est également disponible juste devant le garage. Une maison lumineuse, saine, avec beaucoup de cachet et un beau potentiel d’évolution, idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser sans entreprendre de gros travaux de structure. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Alain Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 999889041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.