Iad France - Joëlle Leroy (06 78 50 90 84) vous propose : Située au cOEur d'un village, cette maison atypique offre une fusion unique entre le passé et le présent. Datant du 14ème siècle, elle abrite des caractéristiques uniques qui séduiront les amateurs d'histoire et les passionnés d'architecture. À l'intérieur, vous serez enchanté par la cuisine / salle à manger aménagée dans une ancienne salle de garde voutée, témoignage authentique de l'époque médiévale. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un espace chaleureux et accueillant pour se détendre. La maison dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau et d'un WC. La seconde chambre s'ouvre sur un balcon offrant une vue pittoresque sur les collines environnantes et la cour intérieure. Située en plein centre du village, cette propriété profite de l'animation et de la convivialité du quartier. La place principale est en cours de rénovation, dans le respect de l'esprit des templiers, offrant ainsi un cadre authentique et historique. En plus des espaces habitables, la maison comprend un grenier aménageable et deux caves, dont l'une est voutée et offre un accès direct à la rue. La cour intérieure est agrémentée d'une terrasse couverte, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées d'été ou des journées ensoleillées, tout en bénéficiant d'un abri contre les intempéries. Bien que cette demeure possède un charme indéniable, des travaux sont à prévoir pour achever la rénovation et lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison unique, imprégnée d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy EI (ID 29596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Atypique

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 65 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.