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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Saint-Brieuc (22000)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Saint-Brieuc (22000)
178 500 €

Maison 3 pièces Saint-Brieuc (22000)

Iad france - lydie blondel (06 10 10 19 56) vous propose : maison de ville - charme et authenticité - quartier recherché - garage et jardin - proche gare et commerces - située dans le quartier recherché de robien qui s’est développé dans les années 1930, venez découvrir cette maison de ville qui a su conserver ses éléments d’origine. Vous noterez sa façade en pierres naturelles, sa charpente et ses fenêtres à la découpe originale et - très rare dans ce secteur - son garage. Sur trois niveaux, vous accéderez à la partie habitation par un escalier extérieur en haut duquel un auvent soutenu par deux colonnes vous protège des intempéries. Depuis l’entrée accueillante et chaleureuse, vous accéderez au salon avec sa grande fenêtre d’époque à la découpe atypique, son parquet d’origine entretenu et sa cheminée en marbre naturel donnent à cette pièce tout son charme et son cachet. La cuisine aménagée, côté jardin, a su conserver ses carreaux d’origine et son meuble confiturier en angle qui lui confère cet esprit maison de famille. À l’étage, le palier lumineux dessert une salle de bain et deux chambres toutes deux agrémentées d’une cheminée en marbre naturel. L’ensemble étant sur parquet naturel d’origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, un cellier. Enfin, vous accéderez au jardin par une petite porte en bois sur le pignon qui vous protège de la rue. Maison de 1933 en pierres naturelles. Chaudière au gaz de ville, radiateurs en fonte. Toiture en ardoises naturelles. Fenêtres double vitrage côté jardin. Tout à l’égout. À visiter si vous êtes sensible aux charmes de l’ancien. Photos à venir. Diagnostics en cours, les valeurs actuelles sont approximatives. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 290 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lydie blondel ei (id 70044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 752171108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 211 m²
Etat
  • Construit en 1933

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 190 et 3 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 290 kWh/m².an 90* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 90 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 178 500 € (soit 2 550 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1513353
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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