Maison 3 pièces à vendre à Saint-Amand-Magnazeix (87290)

Maison de 103 m² à finir (idéale pour faire un gite d'accueil car elle est accessible rapidement pour la rn145). Avec une cave de 13.8 m²accessible depuis le séjour, l'ensemble sur son terrain clos avec son puits en eau mitoyen et un jardin de 600 m² à 40 mètres. Toiture et charpente récente en tuile mécanique avec un grand velux. Planché et poutre traditionnelle en chêne. Rez-de-chaussée : séjour de 33.7 m² donnant sur la cuisine de 16.2 m² (avec un accès à l'arrière). Cave en sous-sol accessible par un escalier dans le séjour. Dépendance : droit d'eau pour le puits en eau. * les plus : exposition du séjour sud. Maison chaleureuse. À 2 - 5 km des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie et rn145… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 582238 ).

Située dans un hameau de la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme. La maison de 53,9 m² sur une parcelle de 63 m² dispose d'un terrain non attenant de 410 m² dans le village. Elle se compose ainsi : * Au rez-de-chaussée : - Une cuisine-salle à manger avec cheminée donnant sur la cour - Une salle de bain avec WC - Un cellier * Au 1er étage : Un salon traversant lumineux * Au 2ᵉ étage mansardé : - Une chambre (11,82 m² au sol) - Un bureau, dressing ou espace nuit (7,83 m² au sol) - Un pièce prévue pour accueillir un WC supplémentaire (évacuations existantes) À l'arrière, dans la cour, se trouve une dépendance en pierre pouvant être aménagée pour agrandir l'espace de vie de la maison. À l'avant, un cabanon en pierre complète l'ensemble. Caractéristiques et atouts : - Toitures refaites il y a environ 10 ans - Assainissement : fosse septique - Menuiseries : simple vitrage bois - Chauffage : cuisinière à bois - DPE : Consommation énergétique : G et GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien est idéal pour un investissement locatif classique ou saisonnier mais aussi pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image. Cette maison est proche du bourg de Saint-Maurice-la-Souterraine qui dispose d'une boulangerie, un salon de coiffure et des écoles maternelle et primaire. À 7,9 km, La Souterraine vous offre des commerces, supermarchés, la gare SNCF Paris – Toulouse, collège et lycée, maison médicale, cinéma, restaurants, médiathèque, centre aquatique. L'accès à l'A20 est à 7 min, l'aéroport de Limoges à 45 min, Limoges à 40 min, Guéret à 30 min et Châteauroux à 50 min. Prix : 40 000 € FAI (35 000 € net vendeur + 5 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. 35,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 14.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854.

Iad france - jean-philippe deslias vous propose : charmante maison d’habitation de 80 m² sur la commune d’arnaque la poste, proche de la souterraine et de l’autoroute a20 sur une parcelle de terrain de 1590 m². - au rez-de-chaussée, se trouve une entrée, avec une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de bain, wc séparé. - au premier étage : deux chambres (11 et 13 m²) et un bureau (8,4 m²). - deuxième étage : combles aménageables. Jardin, grange attenante laissant la possibilité d’agrandir la maison (132 m² au sol). Hangar (270 m²) et diverses dépendances. Possibilité d’acheter 3 ha proche de la maison (idéale pour projet équestre). Chauffage avec une pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage. Toiture suivie en 2025 de la maison. Située à proximité de la nature, cette propriété offre un environnement calme et serein, propice à la détente et à la sérénité. Profitez de l'air pur, des balades en pleine nature et du chant des oiseaux pour vous ressourcer pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe deslias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 504736851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À chateauponsac venez visiter cette maison lumineuse dans le quartier historique. Ce bien est composé d'un salon, d'une cuisine-séjour, d'une salle d'eau, à l'étage deux chambres et un grenier aménageable. Une petite cour et petits toits accompagnent ce bien idéal comme pied à terre ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 14.49%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Vente Jolie maison de campagne à Dompierre-Les-Eglises - 87 Cette maison est située dans le village de Dompierre-Les-Eglises en Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine. La maison est joliment rénovée et a un jardin (1378 m²) avec un puits à 100m; juste au coin de la rue qui est très calme. La maison elle-même est une pièce / salle de vie (26 m²) au rez-de-chaussée avec une chambre (16 m²) et une salle de bain (3.3 m²) au premier étage et une chambre mansardée récemment rénovée (20 m²). Le village de Dompierre-Les-Eglises dispose d'un café bar / resto, d'un lac de pêche et d'un terrain de camping. La maison est bien située et centrale par rapport aux commodités du village, mais vous avez aussi l'avantage d'avoir la campagne littéralement sur le pas de votre porte. La maison n'est qu'à 7 / 10 minutes du supermarché le plus proche à Magnac Laval et la gare est à environ 15 minutes au Dorat avec des trains directs pour Limoges et Poitiers, avec des connexions pour Bordeaux, Londres et Bruxelles. L'aéroport de Limoges est à 45 minutes en voiture de la maison. Ajoutez à cela la distance encore plus courte des principales routes et vous obtenez un endroit qui a tout, mais qui donne l'impression d'être au milieu de nulle part, tant il est paisible et tranquille. La maison dispose de l'eau, de l'électricité et du tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par un feu de bois traditionnel. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour vous occuper, cette maison peut être achetée avec CB13465 qui se trouve en face du jardin.

Située au cœur du Hameau du Beauvert sur la commune de Dompierre Les Eglises à quelques minutes de Magnac Laval, des services et commerces de proximité et aussi à 10 min de l'A20,40 minutes de Limoges Venez découvrir cette très belle maison en pierre qui ne vous laissera pas indifférent de part son charme et son authenticité. Un espace clos devant la maison permet de profiter pleinement du calme et de la tranquillité des lieux où se mêlent espaces verdoyants et murs de Pierres. Au rez de chaussée : vous serez immédiatement séduits par le séjour salon-salle à manger. Les poutres, le poêle à bois, les menuiseries confèrent à l'endroit un charme authentique et rustique. Tout à côté : la cuisine, simple pratique et fonctionnelle, est idéalement située pour desservir le séjour et les espaces de vie extérieurs. La salle d'eau attenante à la cuisine est composée d'un lavabo et d'une douche. L'accès aux toilettes s'effectuent par une porte presque dérobée derrière laquelle vous découvrirez WC, ballon d'eau chaude et murs de pierre. l'accès au 1er étage s'effectue depuis le séjour. Ce niveau vous réserve aussi une agréable surprise, non seulement vous pourrez profiter de 2 belles chambres mansardées mais aussi d'une pièce de 10 m² dissimulée derrière une cloison ! À l'extérieur, attenant à la maison, un abri en pierre permet de stocker les réserves de Bois, d'entreposer les outils de jardinage, le salon de jardin ou autres. et pour vos moments de détente et de convivialité, une grande terrasse de 30 m² environ. les atouts de la maison : - maison en bon état : murs et toiture - chauffage bois - situation géographique - charme et authenticité Vous recherchez une maison de caractère et de charme ! contactez moi au plus vite au 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 590879 ).

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Ce ravissant pavillon entièrement rénové vous offre une des plus belles vues du secteur sur les Monts d’Ambazac avec un parc de 3000 m² sans vis à vis ouvert vers le Sud tel un balcon sur la vallée de la Gartempe. Situé sur l’agréable commune de Folles, vous serez à moins de 10 minutes de Bessines sur Gartempe et de l’A20 Paris-Limoges et à 15minutes de la Souterraine en Creuse. Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités essentielles et des commerces à moins d’une quart d’heure de route ! La maison se compose d’une entrée spacieuse avec rangement, d’une cuisine récente et entièrement équipée, une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne, un WC indépendant, deux chambres de plus de 12 m² ayant chacune son vaste placard, une buanderie de 9 m², un garage de 15 m² et un très beau séjour de 27 m² donnant sur une immense terrasse en bois composite neuve de 70 m². D’un point de vue technique la maison est reliée au tout à l’égout, toutes les huisseries sont récentes en pvc double vitrage avec volets bois, chauffage électrique performant, isolation. Raccordement à la fibre disponible depuis Mars 2024. Possibilité de remettre en service la grande cheminée dans le séjour ou d’y installer un poêle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice couturaud vous propose : magnifique opportunité dans la paisible commune de folles ! Cette maison de plain-pied de 88 m² habitable est prête à être transformée en votre cocon idéal. Située dans un environnement calme, avec une vue magnifique sur les monts d'ambazac, cette maison offre un espace de vie lumineux et modulable pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos envies. Une entrée desservant un salon salle à manger de 31 m² avec son poêle à granulé, attenant une cuisine aménagée équipée, et une buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bain. Une chambre et sa salle d'eau indépendante, et un wc séparé. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique, fosse septique, taxe foncière 474e. Ce pavillon se trouve sur un terrain de 2600 m² entièrement clos, avec un espace parking, un espace jardin et différents arbres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice couturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison en pierre est un charmant petit cocon ! Avec ses 60 m² sur deux étages, elle offre un espace de vie agréable et lumineux. Le fait qu'elle soit située sur un terrain clos de 229 m², avec un jardin de 1400 m², est un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Eau chaude sanitaire avec un ballon électrique sont des choix pratiques et économiques. Les fenêtres en bois à double vitrage et les volets en pvc et en acier garantissent une bonne isolation, ce qui est essentiel pour le confort. Rez-de-chaussée : hall de 4.6 m². Cuisine de 10.3 m². Séjour de 10.4 m². Salle d'eau de 5.9 m² avec wc. Étage 1 : pallier de 3.7 m². Chambre 1 de 10.6 m². La chambre 2 fait 10.6 m². Salle d'eau de 1 m², accès au grenier de 30 m². Dépendances : garage attenant de 15.7 m². Abri de 8.2 m² avec wc. Les dépendances, comme le garage attenant et l'abri avec wc, offrent des possibilités de rangement supplémentaires. De plus, la proximité des commerces à seulement 3 km, incluant des écoles, des coiffeurs, une boulangerie, et d'autres services, rend cette maison encore plus attrayante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 596569 ).

Idéale premier achat ou investissement ! Située au coeur de la souterraine, à proximité des commerces, écoles et transports. Cette maison dispose d'une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, une cour, grenier aménageable. À découvrir des maintenant ! Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Centre ville plain-pied de 2020. Pièce de vie avec coin cuisine, couloire 2 chambres, buanderie, garage, double vitrage PVC, tout à légout. Terrain de 686 m² environ Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située dans un cadre paisible, cette ravissante maison de 71 m² avec annexe attenante de 30 m² séduit par son authenticité et son potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 455 m², agrémenté d'un puits ancien et d'une cour fleurie, elle offre un véritable havre de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison profite de deux balcons qui surplombent la ville et offrent une vue dégagée. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie, tandis que le charme de l'ancien – fenêtres et volets en bois – confère à l'ensemble une âme rare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale de 15.4 m² et un salon lumineux de 16 m². À l'étage, la chambre principale de 15.4 m² et son bureau de 6.6 m² s'ouvrent sur les balcons, invitant à profiter du panorama. La salle de bain de7.3 m² avec WC complète l'étage. En sous-sol, une grande cave de 35 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. L'annexe attenante de 30 m² vient enrichir le potentiel de la propriété : extension des espaces à vivre, atelier d'artiste, ou futur studio selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée du tout-à-l'égout, du chauffage au poêle à bois, d'un ballon d'eau chaude électrique et bénéficie de la fibre optique. Sa situation est idéale : à proximité de l'A20 et de la RN145, à deux pas des écoles, commerces, restaurants et services. Cette maison lumineuse n'attend plus qu'un regard passionné pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu de vie unique, entre authenticité, nature et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 596658 ).

Située dans un petit village d'Arnac-la-Poste, à seulement quelques minutes des commodités, commerces, écoles, pharmacie, médecin, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 65 m², accompagnée de sa grange attenante. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un local chaufferie. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'agrandissement pour adapter la maison à vos besoins. Côté extérieur, vous apprécierez le terrain de 1 540 m², plat et arboré, avec un puits idéal pour le jardinage. Deux petits toits complètent les dépendances et permettent un espace de stockage supplémentaire. La grange attenante représente un véritable atout : elle peut accueillir un atelier, un garage ou être transformée selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Caractéristiques : - assainissement individuel - chaudière au fioul - toiture en bon état Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 594669 ).

Plongez dans l'atmosphère sereine de la campagne avec cette charmante maison en pierre nichée sur une parcelle de 2860 m² à St Etienne de Fursac. Cette demeure ancienne, à rénover, de 78 m² vous accueille avec son caractère authentique et son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres vous invitent à la détente, tandis que le grenier sous toit offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Profitez de moments de quiétude sur la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison (orienté plein sud), offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un puits, un pré et un potager ajoutent une touche bucolique à ce cadre paisible. Deux caves, dont une voûtée, offrent un espace de stockage pratique pour vos besoins. La grange adjacente à la maison offrent diverses possibilités d'aménagement comprenant une étable, une chaufferie, une bergerie et des remises. Une autre grange en face de la maison propose un espace garage, un atelier et une étable, répondant à divers besoins. DPE : Consommation énergétique : G et GES : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr". Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur la commune de St Etienne de Fursac, avec des écoles, des commerces et des commodités à seulement 5 minutes. De plus, l'accès à l'A20 est à 14 km, La Souterraine à 16 km et Limoges à 47 km. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à la campagne. Prix : 76 000€ FAI (Prix net vendeur 70 000€ - Honoraires 6 000€ à la charge de l'acquéreur). Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€ - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854.

Maison de village de plein pied à finir de restaurer, sur terrain clos de 1422 m². En rez-de-chaussée séjour de 32 m² avec portes fenêtres sur façade, cuisine de 26 m² avec un accès à l'arrière de l'habitation, chambre de 13 m² et salle d'eau avec wc. Possible de créer 2 nouvelles chambres dans les combles avec pose d'escalier. Fenêtres bois avec double vitrage 4x6x4, assainissement conforme sur contrôle de 2011, nouveau contrôle en cours. Un garage et local ouvert complètent le bien. Gros oeuvre en bon état, pas de mitoyenneté, taxes foncières 494€. Ecole primaire à 3mn, la souterraine 10mn "gare sncf train paris "limoges 45mn, paris 3h30. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal decaux, tél. : 06 14 91 08 25, e-mail : pascal.decaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 893 277 806.

Nichée au cœur de la nature, à seulement 10 minutes de nantiat (87) et de ses commodités (médecins, écoles, boulangeries, pharmacie, supermarché,. ), à proximité immédiate du lac de saint-pardoux et de ses nombreuses activités nautiques et touristiques, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Implantée sur une grande parcelle arborée d'environ 4 600 m², elle séduira les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Elle se compose : d'une maison d'habitation d'environ 90 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine / salle à manger, cave, wc, au premier étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc, combles isolés. D'une cour, d'une véranda, de grandes granges attenantes, idéales pour du stockage ou des projets d'aménagement, de puits, d'une petite dépendance en pierre (ancienne écurie et poulailler), d'un appentis. Caractéristiques du bien : - poêle à granulés, - pompe à chaleur air / air, - assainissement individuel (non conforme aux normes actuelles), - fenêtres pvc double vitrage. Que vous rêviez d'un projet de chambres d'hôtes, de maraîchage, ou simplement d'une vie paisible à la campagne, cette propriété offre un cadre idéal pour donner vie à vos projets. À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique chenieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 402 003 greffe de limoges) 06 32 18 14 01 (réf. 592227 ).

À vendre maison de campagne de 66,85 m² À la campagne mais à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'autoroute, cette maison de 66,85 m² vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle se compose de : - Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et un poêle à bois pour des soirées conviviales. - Un cellier spacieux pour un rangement optimal. - Un WC séparé. - Deux chambres confortables avec placards intégrés. - Une salle de bains fonctionnelle. Aucun gros travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de ce bien sans tracas ! Idéale pour une famille ou un couple en quête de calme, tout en étant proche de la ville. N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Référence agence : 18134.

À magnac laval 87190, venez visiter cette maison d'habitation à rénover entierement. Elle est composée d'une grande pièce et deux autres sur l'arrière, et un grenier. Vous trouverez une parcelle de terrain-jardin derrière la maison. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 71.43%.

Iad france - fabrice couturaud vous propose : sur la commune de magnac-laval à deux minutes des commerces et des écoles. Maison de plain-pied sur un terrain de 1715 m² d'une surface de 64 m² comprenant une entrée desservant, une cuisine, un salon séjour, deux chambres de 13 et 9 m², une salle d'eau et un wc séparé. Menuiseries bois avec survitrage, pompe à chaleur réversible, tout à l'égout. Sur le terrain et non attenant à la maison un garage et seconde cuisine, une partie jardinet, un puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice couturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice couturaud vous propose : découvrez cette maison pleine de potentiel située à magnac-laval, offrant un vaste terrain de 2 646 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite dans les années 1900, cette propriété a conservé son charme d'antan mais demande une rénovation complète pour retrouver de sa splendeur. Caractéristiques principales : - * superficie * : la maison offre une surface de 63 m² au sol plus les combles, offrant diverses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos envies. - * dépendances * : attenant à la maison une grange de 36 m² et non attenant une deuxième grange de 87 m² au sol avec un toit de 17 m². - * terrain spacieux * : le terrain de 2 646 m² offre un espace extérieur généreux pour créer un jardin magnifique, une terrasse accueillante et même une piscine si vous le souhaitez. * points forts * : - * potentiel de rénovation * : cette maison ancienne a un fort potentiel pour devenir une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances charmante. - * environnement calme * : située dans un quartier paisible, cette propriété est parfaite pour les personnes recherchant la tranquillité et la nature. * localisation * : magnac-laval est une commune agréable offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles comme les commerces, les écoles et les transports en commun. * investissement à ne pas manquer * : cette maison représente une opportunité unique pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Avec son grand terrain et son cachet d'antan, elle peut devenir un véritable havre de paix une fois rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice couturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le centre de Rancon, venez découvrir cette maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une pièce avec un évier, au premier étage, d'un salon et au second étage, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. Une petite dépendance complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 27.78%.

Vous recherchez un havre de paix à la campagne ? Ne cherchez plus ! Cette charmante grange avec une ancienne maison en pierre vous attend. Située à proximité de Fursac, cette propriété offre un cadre calme sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. Avec compteur eau et EDF, fosse septique récente. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 139 m² (grange et maison) Terrain : 410 m², entièrement clos Toiture : Tuiles mécaniques récentes Charpente : En excellent état Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage Bâti : En pierre et une façade en parpaing Accès : Entrée privée avec un parking facile à l'avant Stockage : Idéal pour caravane, animaux ou matériel Extérieur : Terrain ensoleillé exposé plein sud, Puits en eau fonctionnel, couvert et sécurisé Commodités à proximité : À seulement 3 km, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : écoles, boulangeries, supérettes, cabinet médical, piscine municipale, crèche et gare. Prix attractif : Une occasion à ne pas manquer pour rénover à votre goût et profiter d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 574162 ).