Vente maison 3 pièces Dompierre-les-Églises (87190)

Charmante maison 4 pièces de 98 m². Vente en Exclusivité ! Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Venez visiter cette charmante maison en pierre des années 1870, d'une superficie de 98 m² habitable avec son jardin clos et dépendance sur une parcelle de terrain de 230 m². Située au cœur de la commune de Saint-Sornin-Leulac. À 7 minutes de l'autoroute A20,17 minutes de La Souterraine, 20 minutes de Bellac et 40 minutes de Limoges centre. Laissez-vous séduire par cette charmante maison dans quartier calme et agréable à vivre. Dès avoir franchi la porte, vous trouverez en rez de chaussée : - Un séjour lumineux de 25 m² - Une cuisine équipée très spacieuse de 17 m² donnant sur le jardin - Une Buanderie - Un WC séparé. À l'étage le couloir dessert : - 3 chambres (14,2 – 11,7 – 7,5 m²) - Une salle d'eau avec WC - un accès par escalier pour les combles aménageables (38 m²) offrant un beau potentiel. Pour compléter le bien, vous trouverez un jardin d'environ 100 m² très charmant avec son puit et une dépendance de 18 m² attenant à la maison. Le terrain de 100 m² offre des possibilités d'aménagement : jardin, espace de jeux pour les enfants ou coin détente. Caractéristiques techniques du bien : - Huisseries en PVC double vitrage. - Chauffage par poêle à bois + électrique au sol pour le rez de chaussée et radiateurs pour l'étage. - Maison raccordée au tout à l'égout. - Toiture et charpente en bon état. - Taxe foncière environ 410 euros. Bien idéal alliant authenticité et potentiel, cette maison de 98 m² avec combles aménageables, dépendance et jardin clos vous attend à Saint-Sornin-Leulac. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Yann POURSAIN Immobilier A très vite pour une visite ! Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 591602 ).

Maison en pierre rénovée avec entrée, cuisine, séjour, bureau cellier, palier, 3 chambre, une pièce, salle de bain, salle d'eau, wc. Terrain autour et autre parcelle en face avec petite dépendance. (toiture, tout à l'égout, isolation, double vitrage). Loué depuis 2016 à 460€ / mois. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Raphael Poursain Caroline Chanudet vous présente, En exclusivité, une maison individuelle sur trois niveaux au cœur du bourg de Magnac-Laval (87190). Sur une parcelle de 90 m², la surface habitable de 58 m² comprend 2 pièces dont une chambre, avec un agencement optimisé offrant un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un garage privatif, un couloir et une buanderie. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, wc et accès direct à une terrasse bien orientée, idéale pour les repas et la détente. Le deuxième étage se compose d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. La présence d'un garage de 20 m² et d'une terrasse constitue des atouts recherchés en centre-bourg. Emplacement pratique et animé : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), services municipaux, cafés, écoles primaires, équipements sportifs et parc communal accessibles à quelques minutes à pied. Les accès routiers locaux permettent de rejoindre rapidement les communes voisines et les principaux axes départementaux. Adaptée pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cette maison offre un bon compromis praticité / emplacement en centre-bourg. Disponibilité et visites à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 598849 ).

Vous recherchez une maison sans aucun travaux, sans contraintes mais idéalement située à quelques pas du centre Bourg de la commune de Magnac Laval, labelisée village d'avenir, disposant de tous les services et commerces de proximité. Depuis la maison vous pourrez vous restaurer, vous divertir, et découvrir les multiples chemins de randonnée, la nouvelle voie verte ombragée reliant Magnac Laval à Le Dorat, l'étang de pêche des Pouyades, sans oublier pour les passionnés de patrimoine culturel et architectural le centre historique, l'église classée St Maximin du 12 ème siècle. En exclusivité ! Cette ancienne forge entièrement rénovée vous propose 75 m² habitables sur 3 niveaux, 1 séjour / cuisine, 3 chambres et une salle d'eau Au rez de chaussée, un séjour / cuisine très lumineux grâce à sa baie vitrée à double vantaux illumine l'ensemble - l'espace cuisine ouvert sur le séjour s'intègre parfaitement et offre la possibilité de partager des moments de convivialité avec votre famille ou vos amis. Un magnifique escalier en bois 1 / 4 tournant vous emmènera sur un palier, doté d'un dressing, desservant la première chambre et la salle d'eau équipée d'un lavabo, d'une douche, d'un WC et d'une machine à laver le linge, d'un meuble de rangement. Pour accéder au deux autres chambres, vous emprunterez un très bel escalier en bois massif. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation très soignée avec des matériaux de qualité, les aménagements sont bien pensés, optimisés et sécurisés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et celles des étages sont équipées d'allèges oscillo battante pour la sécurité des tout petits et de volets mécaniques. La grande baie vitrée du rez de chaussée dispose de son volet roulant électrique. Le ballon d'eau chaude est astucieusement dissimulé dans la cuisine et l'espace sous l'escalier 1 / 4 tournant permet l'installation d'un réfrigérateur. Cette maison est modulable selon vos envies, 3 Chambres ou 2 Chambres avec une pièce pouvant devenir un salon, une salle de jeux, ou autre. La maison peut aussi intéresser des acquéreurs souhaitant faire du locatif avec revenu immédiat compte tenu de la demande Point forts : Toiture année 2015 / VMC / Double Vitrage / Tout à l'état l'égout / Electricité / Plomberie / Fibre / 1 place de stationnement dédiée devant la maison Laissez vous surprendre par cette très belle prestation idéalement située, aménageable immédiatement et d'une propreté irréprochable ! Il ne vous reste que 3 choses à faire : - me contacter / Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 - visiter - devenir Magnachon ou Magnachonne ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 599131 ).

Belle opportunité avec cette charmante maison dans un petit lieu-dit sur la commune de Saint-Hilaire-la-Treille (87190). Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Cette maison rénovée, accompagnée d'une grange attenante et d'une ancienne maison à restaurer, s'étend sur une surface habitable de 93 m². La propriété comprend un jardin clos attenant à l'arrière de la maison offrant un coin de verdure paisible, ainsi que deux terrains non attenants pour davantage de possibilités. Avec ses nombreuses potentialités d'aménagement et son environnement bucolique, ce bien offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. La maison principale se compose au RDC d'une salle-à-manger avec cuisine ouverte, d'un grand salon équipé d'un poêle à bois et ouverture sur le jardin. À l'étage, un pallier desservant une chambre avec toilettes et douche, une autre chambre avec baignoire et toilettes. Une 2ème maison attenante est à rénover. Elle comprend 3 pièces et un espace toilettes. Une grange attenante avec 2 ouvertures existantes sur la maison principale. 2 autres terrains non attenants dans le hameau. Le bien est relié au tout-à-l'égout, il est équipé du double vitrage. Toiture en bon état. Un véritable cocon vous attend pour votre futur projet de vie ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Située à Magnac Laval, village d'avenir, à proximité de tous les commerces Boucherie, Boulangerie, Supermarché, Fleuristes, Esthéticienne, Pharmacies, Infirmières Coiffeurs, Restaurants, et services Mairie, Tiers Lieu, Magn'Accueil, Médiathèque, Ecoles Maternelle et Primaire. À 45 mn de Limoges et 25 mn de la Souterraine Idéal Investisseur ! Venez découvrir en exclusivité, Cette Maison Mitoyenne de 69 m² habitables sur 4 Niveaux à fort potentiel et idéalement située : Au rez de jardin, un séjour salle à manger avec insert Bois qui confère à l'espace une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée, un espace buanderie avec un accès direct sur une terrasse suffisamment grande pour profiter des extérieurs en toute intimité. Au rez de chaussée dont l'accès s'effectue, depuis le séjour du rez de jardin ou encore depuis l'extérieur devant la maison via un large escalier manant à la terrasse avec Véranda en lien avec le salon, la cuisine équipée avec un accès direct à une seconde terrasse découverte pour admirer les espaces de verdure situés à l'arrière de la maison. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Un très bel escalier revêtu de blanc, vous transporte au niveau supérieur composé d'un palier desservant une chambre originale avec Baignoire d'angle, un lavabo, WC et une autre petite pièce actuellement utilisée en chambre d'enfant avec cabine douche et lavabo mais qui pourrait facilement devenir une grande salle d'eau commune. Le dernier niveau est unique et insolite, avec une chambre mansardée baignée de lumière naturelle gràce à sa fenêtre Vélux et son store intégré, elle dispose d'un lavabo, d'un WC et aussi d'une baignoire ! À l'extérieur, juste de l'autre côté de la route, un Garage en Bois avec une place de stationnement juste devant ! Les Caractéristiques de la maison : - DPE D - Chaudière GAZ + Insert bois - double vitrage - volets électriques - 3 WC - 2 Cuisines - 3 pièces d'eau - Tout à l'égout - proximité centre bourg (2 minutes à pieds) - Garage + Stationnement Venez vous rendre compte par vous même des multiples possibilités que peut offrir cette prestation originale ! n'attendez plus, contactez-moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 598298 ).