Vente maison 3 pièces 90 m² Châteauponsac (87290)

Vente en Exclusivité Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Dans la commune de Châteauponsac (87290), un de nos beaux villages de la Haute Vienne, à moins de 30 minutes de Limoges Nord, à pied des commerces et des écoles, Je vous propose cette spacieuse maison de famille individuelle des années 70 entourée de son jardin clos et arboré de 2440 m². Dotée d'une façade élégante, la maison déploie 262 m² habitable sur deux niveaux et offre actuellement 8 chambres et un sous-sol de 120 m². C'est une maison à la structure très saine, lumineuse et fonctionnelle qui offre la possibilité d'un rapport locatif. En rez de jardin, un hall d'entrée, un grand salon séjour avec cheminée, parquet chêne et grandes portes fenêtres afin de profiter pleinement du jardin et d'illuminer la pièce, une cuisine, un wc séparé et une chambre avec salle d'eau. Sur ce même niveau, un ancien cabinet médical de 64 m² permet selon les envies d'agrandir le rdc ou de garder un rapport locatif (entrée indépendante). De beaux escaliers nous mènent à l'étage qui déploie une enfilade de 7 chambres de belles tailles avec rangements et pour certaines dotées de points d'eau. Également, deux salles d'eau dont une avec douche et bain. Wc séparé. Le grenier, doté de deux chiens assis reste aménageable. Le sous sol est un atout indéniable pour accueillir plusieurs véhicules. Il offre également une cave, une zone de rangement et le local technique. Le jardin est plat et clôturé. C'est une Maison pour une famille en quête d'espaces généreux ou pourquoi pas, une maison d'hôtes. Construite dans les années 70, elle a une très belle allure avec une structure solide et saine. Nombreuses activités touristiques aux alentours avec chemins de randonnées, beaux villages et le lac de St Pardoux et ses activités nautiques. Caractéristiques techniques du bien : Possibilité de vivre de plain-pied 262 m² habitable 8 chambres 3 salles de douches / bain et plusieurs points d'eau. Huisseries PVC double vitrage Tout à l'égout Très belle qualité de construction Charpente métallique Taxe foncière 2474 euros Vous souhaitez davantage de renseignements, merci de prendre contact par téléphone avant de planifier une visite. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 592667 ).

En exclusivité Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet vous proposent : À Châteauponsac (87290) en Haute-Vienne, au calme, au bout d'une impasse, une maison de plain-pied construite en 2008, d'une surface habitable de 61 m² environ avec 2 chambres sur un terrain clos et plat de 616 m². Les commodités sont à proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, poste. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à courte distance; collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines. Située au bout d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, la maison est très fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour de 30 m², d'une arrière cuisine avec un espace buanderie et accès sur le jardin, de 2 chambres, une salle d'eau avec petite fenêtre. Rangements pratiques. Le garage est attenant à la maison avec un accès direct qui facilite usages quotidiens et rangements. Le chauffage par un poêle à bois est complété par des convecteurs électriques, il contribue à réduire ponctuellement la consommation énergétique. Le jardin entoure la maison, il est clos et plat avec quelques plantations. Un abri de jardin permet de stocker les outils et tondeuse. L'environnement proche offre le centre-ville historique de Châteauponsac, avec les commerces et services municipaux et associations locales. la maison et le jardin sont très bien entretenus. L' A20 est à 5 minutes. Limoges est à 30 minutes. La gare sncf la plus proche à 15 minutes (La Souterraine) Caractéristiques techniques : Maison de 2008 de plain-pied avec deux chambres et garage attenant. Jardin clos de 616 m² avec abri de jardin. Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage avec poêle à bois et convecteurs électriques. DPE : D Taxe foncière : 610 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 602741 ).

En exclusivité, Raphaël Poursain – caroline Chanudet Optimhome vous propose une maison de plain-pied située à Chateauponsac (87290), implantée sur un terrain de 2180 m² clos. D'une surface habitable de 81 m², elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine avec un espace repas, un séjour lumineux, un wc séparé, une salle de bain, un garage et une buanderie / chaufferie. Chauffage par chaudière fioul, performance énergétique classée G. Aucun vis‑à‑vis, cadre calme. Le bien est proche de toutes les commodités du bourg : commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie), écoles et services municipaux, marché local et équipements sportifs. Accès routier rapide avec l'autoroute A20 à environ 10 minutes, Limoges (87000) à environ 35 minutes; la gare de La Souterraine se rejoint 18 minutes. Le secteur bénéficie d'un patrimoine local et d'un belle campagne vallonnée propice aux promenades. Le lac de Saint Pardoux et ses activités nautiques est à 10 km. Caractéristiques du bien : Maison de plain-pied et lumineuse Grand terrain clos Pas de vis à vis Chauffage fioul Raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière environ 750 euros. Pour toute information complémentaire et visite, contactez Raphaël Poursain – Caroline Chanudet Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 603427 ).

Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Très rare. Tout renseignement complémentaire se fera par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Idéalement situé dans le Limousin, en Haute Vienne, Nouvelle-Aquitaine, sur la commune de Châteauponsac (87290), nous vous proposons cet ensemble immobilier en pierre d'un seul tenant sur 2900 m² de terrain, avec une exposition sud et vue dégagée sur notre belle campagne limousine. L'A20 est à quelques minutes, Limoges Nord à 25 minutes. Les commodités sont à toute proximité. La propriété se trouve dans un hameau sans aucune nuisance ni circulation. Elle est composée d'une jolie maison de 130 m² habitable lumineuse avec 4 chambres, une petite maison attenante à rénover, d'un garage et d'une grande grange, le tout sur 2900 m² de terrain plat. L'ensemble est harmonieux, bien entretenu avec des toitures en bon état. - La maison déploie en rez-de-chaussée une très grande pièce de vie de 43 m² structurée avec une entrée, un salon et un séjour. Une porte fenêtre permet d'accéder sur la terrasse. Cheminée ouverte. Une cuisine de 10 m² avec un accès direct au garage. Wc séparé et cellier. À l'étage, un pallier qui dessert 4 chambres, un bureau, une salle de douche avec wc. - Attenante à la maison principale, une petite maison de 28 m² qui sert actuellement d'atelier. Elle pourrait permettre un agrandissement de la maison principale pour y installer une grande cuisine ou tout autre projet. - Une grange de 97 m² avec une toiture de 2002. Le lieu est charmant, bucolique, bien exposé et parfait si vous recherchez une grande maison avec espace et dépendances à proximité des écoles et des commodités, et non loin de Limoges ou La Souterraine. Caractéristiques du bien : Calme absolu. Propriété d'un seul tenant sur 2900 m². Potentiel d'agrandissement. Les toitures sont en bon état. DPE D 130 m² habitable avec 4 chambres. Chaudière Gaz plancher chauffant et radiateurs électriques (étage) Huisseries bois double vitrage. Volets. Assainissement individuel. Taxe foncière : 773 euros Aux alentours, le lac de St Pardoux avec ses activités nautiques, de nombreux chemins de randonnée, de beaux villages. C'est une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie à la campagne et à proximité des axes routiers et commodités. Optimhome Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 603453 ).

Nichée au cœur de la nature, à seulement 10 minutes de nantiat (87) et de ses commodités (médecins, écoles, boulangeries, pharmacie, supermarché,. ), à proximité immédiate du lac de saint-pardoux et de ses nombreuses activités nautiques et touristiques, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Implantée sur une grande parcelle arborée d'environ 4 600 m², elle séduira les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Elle se compose : d'une maison d'habitation d'environ 90 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine / salle à manger, cave, wc, au premier étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc, combles isolés. D'une cour, d'une véranda, de grandes granges attenantes, idéales pour du stockage ou des projets d'aménagement, de puits, d'une petite dépendance en pierre (ancienne écurie et poulailler), d'un appentis. Caractéristiques du bien : - poêle à granulés, - pompe à chaleur air / air, - assainissement individuel (non conforme aux normes actuelles), - fenêtres pvc double vitrage. Que vous rêviez d'un projet de chambres d'hôtes, de maraîchage, ou simplement d'une vie paisible à la campagne, cette propriété offre un cadre idéal pour donner vie à vos projets. À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique chenieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 402 003 greffe de limoges) 06 32 18 14 01 (réf. 592227 ).

Laissez vous séduire par cette belle maison entièrement rénovée, dans un petit hameau au coeur de la campagne. Composée d'un double séjour, buanderie, cuisine équipée, cinq chambres, trois salles d'eau. Un garage, un chalet en bois et un joli jardin avec vue sur la campagne complète ce bien. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.