Iad France - Luljeta Jacouty (06 31 59 60 49) vous propose : Magnifique maison en pierre, dans un état de conservation remarquable, offrant un charme authentique. Elle fait partie d'un ensemble de quatre maisons jumelées, proposant une configuration idéale avec deux chambres, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, des toilettes indépendants, une véranda ensoleillée, ainsi qu'un sous-sol comprenant une cave pour les amateurs de vin et un garage indépendant pour votre véhicule. Cette maison est dotée d'un terrain à proximité d'environ 300 m² environ, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la tranquillité. Les avantages sont nombreux : des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, un chauffage au gaz de ville pour votre confort, et une toiture en excellent état, garantissant une protection solide contre les intempéries. Située au cOEur du bourg, cette maison vous offre un accès facile à tous les services essentiels, faisant de votre quotidien une véritable simplicité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie de la communauté tout en bénéficiant du calme et du caractère de cette maison en pierre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails et le potentiel de cette charmante maison en pierre, une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Luljeta Jacouty EI (ID 29448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 839054681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 418 et 1 918 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 418 et 1 918 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.