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maison 3 pièces 90 m2 à vendre à Rochefort (17300)

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Vente maison 3 pièces 90 m² Rochefort (17300)

220 000 €

Maison 3 pièces Rochefort (17300)

Iad France - Philippe Grenot (07 62 65 20 57) vous propose : * À Vendre : Maison de Ville de 90 m² au COEur de Rochefort * Localisation : * Centre-ville de Rochefort, Charente-Maritime Cette superbe maison de ville de 90 m² offre un cadre de vie exceptionnel en plein cOEur de Rochefort. Avec sa pièce de vie spacieuse, ses deux chambres confortables, un bureau et une grande salle de bain, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. * Caractéristiques de la maison : * - Superficie : 90 m² - Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour pour continuer à discuter tout en préparant de bons petits plats - Deux chambres confortables offrant des espaces privés pour toute la famille - Un bureau pouvant être utilisé comme espace de travail ou de loisirs selon vos besoins - Une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque pour un confort optimal - Possibilité de louer 2 box sécurisés à proximité de la maison pour un stationnement et un stockage pratique en toute confiance * Points forts : * - Emplacement central dans le charmant centre-ville de Rochefort - Proximité des commerces, restaurants, écoles et services - Maison en excellent état, prête à emménager sans travaux nécessaires * Prix de vente : * 220000 € * Disponibilité : * Immédiate * Modalités de visite : * - Visites sur rendez-vous uniquement - Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville élégante et confortable au cOEur de Rochefort. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Grenot EI (ID 11408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827443037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 379 et 1 865 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 379 et 1 865 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.