Iad France - Virginie Thillet Renaisio (06 62 75 50 80) vous propose : Quartier Bel Air, proche de toutes les commodités, commerces et écoles, venez decouvrir cette charmante maison des Années 30. Plongez dans l'histoire avec cette maison des années 30, imprégnée de charme et de caractère, nichée dans un quartier recherché. Avec une combinaison parfaite de détails d'époque cette propriété est une véritable perle rare. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une lumineuse véranda, offrant un espace de vie supplémentaire où vous pourrez vous détendre en toute saison. La cuisine équipée, avec son ambiance chaleureuse et ses équipements est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le salon est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, avec ses détails d'antan préservés. Une salle d'eau avec douche italienne et wc. La chambre au rez-de-chaussée offre un havre de paix, tandis qu'au premier étage, une chambre supplémentaire avec un espace bureau à isoler offre des possibilités d'aménagement infinies. Une cave et de nombreuses dépendances, offrent un espace de rangement pratique et fonctionnel. Le jardin clos et arboré vous invite à profiter des beaux jours. De plus, le portail et la porte de garage électrique motorisés ajoutent une touche de modernité et de commodité à cette propriété déjà exceptionnelle. Chauffage au gaz de ville et fenêtres double vitrages. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie le meilleur du passé et du présent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet Renaisio EI (ID 42754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 397 m²
Etat: Construit en 1932

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.