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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Plan-de-Cuques (13380)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Plan-de-Cuques (13380)
551 000 €

Maison 3 pièces Plan-de-Cuques (13380)

Quartier Les Madets - Plan de Cuques 13380 Sur une jolie parcelle arborée de 603 m², Maison 3 Pièces, de Plain Pied, 80 m², avec Dépendance attenante de 21 m², Terrasse, Jardin et Atelier (13 m²), au Calme. En excellent état, cette maison, de plain-pied, se situe dans un environnement résidentiel. Traversante Sud-Nord, elle se compose d'un beau séjour exposé Sud, d'une très jolie cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes. Une dépendance de 21 m² (actuelle buanderie), attenante à la maison, permettrait d'y créer un espace idéal pour recevoir la famille ou les amis. La maison bénéficie d'une belle terrasse, exposée Sud, ombragée l'été par de magnifiques mûriers platanes et d'une très agréable piscine sous la forme d'un couloir de nage, totalement à l'abri des regards. Le jardin offre un bel espace de détente. Plusieurs véhicules pourront stationner aisément sur la parcelle. La taxe foncière est de 1 338 euros. Autres prestations : Pas de vis à vis, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, raccordée au tout à l'égout, vide sanitaire isolé, atelier cadastré de 13 m², portail automatique, portes blindées, fenêtres double vitrage. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 603 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest,sud
Etat
  • Construit en 1973
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 551 000 € (soit 6 888 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 338 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84197447
Terrasse du Sud agence immobilière Marseille 8 (13008)
Terrasse du Sud

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