Iad France - Muriel Poirier (07 68 66 52 96) vous propose : * Mandat Succès * Dans un environnement calme et sécurisé, venez découvrir cette agréable villa de trois pièces, proche de tout à pied, elle se compose d'une entrée avec double placard, sur la droite en entrant une douche avec ses toilettes et un emplacement machine. Au rez-de-chaussée (carrelé) : Le séjour est en double exposition, il est ouvert sur une cuisine entièrement équipée de marque Schmidt lumineuse, pratique et bien aménagée. La pièce de vie est ouverte sur une terrasse avec son jardinet et son cellier, vous profiterez d'une vue dégagée sur un espace vert. À l'étage vous y trouverez deux belles chambres avec un placard équipé chacune, le sol se compose d'une imitation d'un parquet moderne en PVC. Salle de bains avec emplacement et raccordement à une machine. Les toilettes sont indépendantes. Pour compléter le tout, dans la résidence sécurisée vous aurez deux places de parking et un local vélo. Terrasse de 6.20 m² + Jardin de 9 m² environ + Cellier de 1.96 m². Ses atouts : - Villa indépendante hors copropriété équipée d'une alarme - Quasiment neuve sous garantie dommage ouvrage de 2021 - Au calme avec une vue dégagée - Site sécurisé en résidence fermée - Commodités à pied : Centre Bernadet avec commerces et centre médical ainsi que les 1ères Urgences à 9 minutes à pied - Commerces : Intermarché 4 minutes à pied environ - École primaire : 8 minutes à pied environ - Bus : à moins de 5 minutes environ bus 116 et L3 - Charges de la résidence pour les communs de 118 € / trimestre environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier EI (ID 54529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 62 m²
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.