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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Paimbœuf (44560)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Paimbœuf (44560)
202 800 €
-4.88 %

Maison 3 pièces Paimbœuf (44560)

Paimboeuf 44560 - maison 2 chambres prix 202 800 euros hai. Honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur soit 195 000 euros hors honoraires exclusivite situation exceptionnelle pour cette maison ancienne de 70 m² face à la loire, très rare et recherché ! Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent un espace de vie (avec vue loire) avec une cuisine aménagée et équipée, un wc. À l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain (baignoire). Depuis une chambre vous avez une très belle vue loire. Cette maison n'attends plus que vous ! Idéale pour une maison secondaire, un pied à terre non loin des plages, un premier achat ou un investissement locatif. La maison est chauffée au gaz de ville. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volet roulant manuel. Une petite cour sur le devant de la maison offre un coin de verdure et peut recevoir une terrasse. Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1390 euros. Garantie revente « zen immo » et assurance « protec +  » (à utiliser en cas de sinistre, panne ou litige) pour le futur acquéreur (précisions auprès de votre conseiller). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 848 848 412 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 346868 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 110 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 202 800 € (soit 2 897 € / m²)
    -4.88 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.88 % (-10 400 €) depuis le début de sa diffusion le 10 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 346868RRM
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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