Maison 3 pièces à vendre à Pagny-sur-Moselle (54530)

Maison 76 m² – Jardin 433 m² – Grand garage – Centre-ville à pied – Pagny-sur-Moselle À Pagny-sur-Moselle, découvrez cette maison pleine de charme de 76 m², bénéficiant d'un emplacement recherché, à seulement 1 minute à pied du centre-ville et 5 minutes des écoles. La maison offre un espace de vie agréable avec un grand salon lumineux, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et deux grandes chambres apportant confort et espace. Les fenêtres en double vitrage participent au confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 433 m² propice à la détente, aux repas en extérieur et aux loisirs. Un garage de 31 m² complète le bien avec un bel espace pour stationner ou stocker. Les atouts de la localisation : – centre-ville accessible à pied – écoles et collège à proximité – gare SNCF et transports en commun facilitant les déplacements – commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien – médecins, dentistes et kinésithérapeutes rapidement accessibles – balades en forêt, véloroute et activités sportives à proximité Une maison agréable à vivre, idéale pour profiter d'un environnement pratique et dynamique tout en bénéficiant d'un extérieur appréciable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-François COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 040 907 Greffe de NANCY) 06 33 15 17 06 (réf. 608383 ).

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 97 m² habitables située dans la commune recherchée de Lorry-Mardigny. Elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Le village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Metz et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité les écoles, les commerces de première nécessité ainsi que les services essentiels, un vrai confort pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse de 12 m² distribue une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant le salon et son insert à bois, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison et offre un volume agréable pour la vie quotidienne. Un WC indépendant complète ce niveau. Au même niveau vous trouverez une dépendance de 70 m² au sol composée d'une buanderie de 5 m² très pratique pour l'organisation de la maison, d'un atelier de 42 m² ainsi qu'un espace d'environ 34 m² actuellement utilisé en chenil. Cet espace annexe offrant de nombreuses possibilités en terme d'aménagement ou d'activité professionnelle indépendante. La création d'un duplex peut y être envisagée. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 17 m² et 18 m² ainsi qu'une salle de bains de 7 m². Les volumes sont confortables et permettent facilement l'aménagement d'un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, profiter d'une terrasse et d'un jardin arboré, plat et clos avec un accès pour véhicule sur l'arrière. Côté technique, la maison dispose de menuiseries récentes remplacées progressivement ces dernières années (entre 1 et 9 ans), ainsi que d'une chaudière fioul régulièrement entretenue. Découvrez cette jolie maison et ses dépendances sans tarder. Visite virtuelle sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 944608.

Iad France - Sophie Celerier vous propose : SOUS OFFRE Pourquoi pas vous ? N'attendez pas pour réaliser vos projets. Contactez moi Avis de valeur gratuit et sans engagement ! Les bases sont là, à vous d'écrire la suite : maison 160 m² avec dépendances et jardin Derrière sa façade de village, cette maison de 160 m² cache de beaux VOLUMES, un espace de vie déjà aménagé, de nombreuses dépendances et un jardin prêt à accueillir tous vos projets. Ici, une grande partie du chemin a déjà été parcourue. Vous profitez dès aujourd'hui d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 49 m² réunissant cuisine et salon, un cellier ainsi qu'une grande buanderie. La pièce de vie s'ouvre directement sur la TERRASSE et le JARDIN, offrant une belle sensation d'espace et une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. Aux beaux jours, les repas se prolongent dehors, les enfants profitent du jardin et chacun trouve facilement son coin de tranquillité. Le terrain constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur, jardiner, recevoir ou simplement savourer le calme des lieux. À l'étage, l'histoire reste à écrire. Les premières étapes de RENOVATION ont été engagées mais l'espace nuit reste à concevoir selon vos envies. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour créer les chambres, la suite parentale ou les espaces de travail adaptés à votre mode de vie. Deux garages, une dépendance, une cave et des espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble. Des ANNEXES précieuses qui ouvrent la porte à de nombreux usages : atelier, stockage, activité professionnelle ou loisirs. Une maison qui offre déjà l'essentiel et laisse la liberté de créer la suite à votre image. Travaux à prévoir. Contactez moi pour découvrir son potentiel lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Tual vous propose : Maison de ville louée – investissement locatif clé en main Située au calme, en fond d’impasse et à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 650 € par mois, dans le cadre d’un bail en cours (3 ANS jusque avril 2029), garantissant des revenus locatifs immédiats. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle comprenant douche, meuble vasque, rangements, sèche serviettes et toilettes. Une cave, accessible depuis l’intérieur, complète les espaces de stockage. À l’étage, deux chambres, dont une avec de grands placards intégrés. Une dépendance privative située au bout de l’impasse constitue un atout supplémentaire. Bien sans extérieur ni garage, compensé par un stationnement facile et libre à proximité immédiate. Rentabilité brute : 6,24 % Loyer annuel : 7 800 € Prix de vente : 125 000 € Taxe foncière : 597 € Un bien déjà loué, sans vacance locative, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu immédiat avec un placement accessible et performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Verny (57420), cette maison atypique bénéficie d'une exposition est idéale pour profiter de la luminosité naturelle. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Maison équipe d'une pompe à chaleur pour le chauffage. L'extérieur de la propriété comprend une cour extérieure accueillante ainsi qu'une terrasse, offrant des espaces de détente en plein air. Les combles peuvent être aménagés pour offrir un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins de ses occupants. À l'intérieur, cette maison de 92 m² propose un salon séjour convivial, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, 2 chambres confortables et une cave pour le stockage. Avec son agencement en 3 pièces, ce bien offre des espaces bien définis pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BITSCHNER, Tél. : 07 46 16 99 73, E-mail : julien.bitschner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 932234065.