Iad France - Vanessa Gomes (06 63 70 36 34) vous propose : Une superbe maison sortie de terre en 2022, conforme aux normes les plus récentes, arborant un plancher en bois de qualité. Ses caractéristiques comprennent une entrée accueillante avec des toilettes séparées, menant à un vaste salon / séjour harmonieusement intégré à une cuisine moderne entièrement équipée. La salle de bain est pourvue d'un sèche-serviette, tandis que la chambre principale offre un dressing et une salle de douche attenante, complétée par une deuxième chambre avec dressing. La possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos exigences est envisageable. La maison bénéficie de climatiseurs réversibles dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal. Les sols en parquet moderne ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. Profitez également d'une terrasse en bois surélevée qui confère un cachet indéniable à la propriété. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 3385 m² environ, agrémenté d'une piscine neuve réalisée avec goût. La potentialité d'ajouter une cuisine extérieure, actuellement absente, offre une opportunité d'optimiser l'espace extérieur. Cette maison incarne un véritable coup de cOEur, parfaitement adaptée aux amateurs de campagne. Elle convient aussi bien à une famille qu'à un investissement locatif, que ce soit à l'année ou en saison courte durée, notamment en raison de sa proximité avec le centre thermal de Jonzac, situé à seulement 5 kilomètres. Ne tardez pas à planifier une visite, car cette maison clés en main, abordable mérite pleinement votre attention,. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes EI (ID 62284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 385 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.