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maison 3 pièces 66 m2 à vendre à Orly (94310)
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Vente maison 3 pièces 66 m² Orly (94310)
496 000 €

Maison 3 pièces Orly (94310)

PARC MELIES Découvrez cette charmante maison située au cœur du vieil Orly, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de créer leur nid douillet. Avec ses 67 m² habitables, ses combles aménageables et son hangar de près de 100 m² en fond de parcelle, elle vous invite à imaginer votre futur chez vous, encadré par un environnement riche en commodités. Cette demeure se compose d'une belle pièce de vie et d'une cuisine dinatoire accédant à une terrasse pour le petit déjeuner au soleil, de deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC, promettant confort et intimité. Il est possible dans les combles d'imaginer une suite parentale ou deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage au gaz assure une atmosphère chaleureuse à chaque saison. Un garage et une place extérieure complète ce tableau, répondant à vos besoins de stationnement et de rangement. Située à une proximité enviable des transports, la maison bénéficie de l'accès au RER à la Gare de Pont de Rungis et de la future ligne 14 (07 / 2024), à seulement 15 minutes à pieds, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Les lignes de bus 183,482 et N31 à quelques pas enrichissent encore cette connectivité. La vie quotidienne est simplifiée par une abondance de commerces, écoles et services à quelques minutes. Le Centre Commercial Orlydis, ainsi que les écoles Jean Moulin et le Collège Dorval sont facilement accessibles. Pour vos moments de détente, les parcs Georges Méliès et de la Cloche offrent des espaces verts accueillants. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle dans un cadre de vie pratique et agréable. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 552 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 496 000 € (soit 7 515 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 150 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 7700
Century 21 Acv - Créteil

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