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maison 3 pièces 61 m2 à vendre à Oeyregave (40300)
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Vente maison 3 pièces 61 m² Oeyregave (40300)
160 000 €

Maison 3 pièces Oeyregave (40300)

Iad France - Laura Lemoine (06 60 55 12 62) vous propose : Découvrez cette charmante maison sur sous-sol total, de 60 m² habitable. Elle propose : Un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse de 30 m², avec vue dégagée sur la nature, une cuisine séparée, aménagée, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Un garage de 30 m² complète le sous-sol total, vous offrant du potentiel supplémentaire. Située au fond d'une impasse, sur un beau terrain de 1200 m², plat, arboré et entièrement clôturé, vous apprécierez son environnement calme sans être isolé. À 3 minutes de Peyrehorade, accès autoroute et 35 minutes des plages. Travaux de rénovation à prévoir pour redonner une seconde jeunesse à ce bien. Survitrage bois, radiateurs électriques, tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Lemoine EI (ID 41136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 288 m²
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 569 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 2 623 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1484111
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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