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maison 3 pièces 68 m2 à vendre à Nérigean (33750)
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Vente maison 3 pièces 68 m² Nérigean (33750)
250 500 €

Maison 3 pièces Nérigean (33750)

Nicolas faisy vous propose : bien rare à la vente, idéal résidence principale. Situé à nérigean, à 28km de bordeaux par la n89 et à 15mn du centre de libourne. Le lotissement au plein coeur du bourg vous offrira une qualité de vie idéale avec toutes les commodités à proximité tout en profitant d'une agréable commune rurale. Je vous propose cette maison 3 pièces évolutive de 68,5 m² sur 2 niveaux avec au rdc : une entrée avec placard, un séjour / cuisine de 28 m² et un wc de 4 m². À l'étage un pallier de 4.7 m² distribue deux chambres avec placard de 11 et 12 m², une salle de bain de 4.7 m² et un wc de 1.2 m². Vous disposez aussi d'une place de stationnement, d'un garage de 22.4 m² et un jardin privatif de 160 m². Une extension de 22.4 m² est possible avec un accès à l'étage. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation avec de faibles charges. Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Disponibilité au 4ème trimestre 2023, contactez-moi rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au 06 30 42 06 92 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 902 522 283 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 346309 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 220 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 500 € (soit 3 684 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 346309YSF
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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