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maison 3 pièces 100 m2 à vendre à Nérac (47600)
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Vente maison 3 pièces 100 m² Nérac (47600)
179 000 €
-18.64 %

Maison 3 pièces Nérac (47600)

Iad france - bruno duca (06 81 50 18 73) vous propose : prix en baissse une belle opportunité à ne pas manquer ! À vendre ensemble deux maisons dans un secteur très prisé de nérac au calme. Proximité des commerces, écoles, collège et lycée. 5 minutes à pied du centre ville de nérac ! La première maison de 90 m² environ est un plain-pied avec cuisine séparée, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et wc ainsi qu'un garage attenant. Quelques rafraîchissements et la maison sera parfaite pour y habiter. La maison dispose d'une belle terrasse et un jardin pour profiter du beau temps. La deuxième maison est à restaurer. Vous pouvez l'aménager pour vos amis ou famille, pour une maison à louer ou même pour un projet de gîte car l'emplacement est idéal. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno duca ei (id 67125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 913206413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 056 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 156 et 1 564 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 156 et 1 564 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 1 790 € / m²)
    -18.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.64 % (-41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1294377
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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