Maison 3 pièces à vendre à Monnières (44690)

Maison mitoyenne à étage d'environ 82 m² habitables sur une parcelle d'environ 177 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson gaz et hotte), ouverte sur un salon-séjour. Une grande buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un local technique accueillant notamment la vmc et le ballon d'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse couverte et de deux places de stationnement privatives. Un atout supplémentaire : les autorisations nécessaires ont déjà été obtenues pour transformer la terrasse couverte en pièce habitable. Les futurs acquéreurs auront ainsi la possibilité de finaliser ce projet selon leurs envies et leurs besoins, permettant de créer une pièce supplémentaire et d'augmenter la surface habitable du bien. Une maison fonctionnelle offrant un potentiel d'évolution intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Iad france - mathilde leroux vous propose : monnières - maison de plain pied - 60 m² - 2 chambres - 1 dépendance - jardin en exclusivité venez découvrir cette maison neuve exposée plein sud, située à 700m des écoles et 450m de l'eglise de monnières. La maison se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. En annexe, vous bénéficiez d'une dépendance de 50 m². Plusieurs finitions restent à prévoir à l’extérieur, et une amorce d’agrandissement déjà existante permet d’envisager facilement une extension selon votre projet. Située en zone ub, elle bénéficie d’un potentiel constructible. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez moi de préférence par téléphone. Mathilde leroux – iad france, votre conseillère en immobilier sur le vignoble nantais. Avis de valeur offert honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 990458747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - faycal kachi vous propose : maisdon – centre-bourg – maison de ville 2 / 3 chambres venez découvrir cette charmante maison de 1950, entièrement rénovée, offrant 73 m² de confort et située au coeur du bourg. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux d’environ 33 m² ainsi que d’une cuisine équipée. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de bains. Côté prestations : parquet, pompe à chaleur air / eau, vmc de 2022, menuiseries pvc double vitrage. ⭐ ses atouts exposition ouest stationnement facile grâce à un parking à proximité idéal pour un premier achat ou pour un investissement n’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faycal kachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LE PALLET – Maison lumineuse avec garage, proche gare Située en plein cœur du Pallet, à proximité immédiate de la gare et des écoles, découvrez cette agréable maison de 73 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'espace télétravail ou de couchage d'appoint, d'un WC et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 211 m² entièrement clôturée, avec une belle terrasse couverte. Un véritable atout complète ce bien : un grand garage entièrement isolé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, dépendance, espace professionnel ou futur logement complémentaire selon vos projets). Maison en bon état général – DPE : C. Emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied des commodités et de la gare. Prix de vente : 239 000 € FAI. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre CADORET, Tél. : 06 30 81 08 65, E-mail : pierre.cadoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 940883168.

Maison de ville idéalement située en plein cœur de mouzillon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Entièrement remise au goût du jour, aucun travaux à prévoir. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage : deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un wc avec lave-mains. Prestations : fenêtres en double vitrage aluminium volets électriques au rez-de-chaussée pas de jardin idéal pour : première acquisition ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : barbara garanger, tél. : 06 67 72 61 89, e-mail : barbara.garanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 101938595.

Maison d'environ 67 m² sur une parcelle de 145 m². Elle se compose, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon / séjour muni d'un poêle à pellets, d'un débarras, d'une buanderie avec wc, lavabo et chaudière. D'une salle d'eau avec douche italienne et sèche serviette, d'un bureau avec mezzanine, et d'une chambre munie d'un dressing. Un carport, un jardinet ainsi qu'une terrasse complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle borghi, tél. : 06 29 48 90 43, e-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 534 174 271.

Le landreau, découvrez ce bien atypique à usage mixte, - idéal pour un investisseur ou un projet professionnel avec logement - implanté sur une parcelle de 192 m², - partie professionnelle : - un entrepôt de plus de 80 m², bureau, salle d'eau avec wc - partie habitation : - une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, - l'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 600 € par mois, avec un bail jusqu'à fin 2027, assurant une rentabilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 935127.

Iad France - Mike Riviere vous propose : * Opportunité * sur la commune de la Régrippière concernant ce projet de réhabilitation intégrale bénéficiant d'un permis de construire déjà accepté. Ce bâtiment est idéal pour une petite résidence principale, un investissement locatif ou achat-revente. Situés dans un hameau paisible au cOEur du triangle Vallet / La Boissière-du-Doré / La Régrippière, ce bien offre le charme authentique de l'ancien ainsi qu'une vue dégagée sur la nature Pour obtenir plus d'informations, je vous invite à me contacter par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison traversante offre une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 437 m² orientée Est / Ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement comprend une entrée, une pièce de vie se prolongeant sur le jardin, équipée d'un ancien conduit de cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès à la véranda isolée. Un espace bureau conçu sur mesure est également présent dans la partie séjour. La maison propose deux chambres, dont l'une de 16 m² donnant sur le jardin. La salle d'eau est équipée d'une fenêtre oscillo-battante. Les équipements incluent un garage avec espace buanderie et porte motorisée, un grenier accessible par échelle de meunier, idéal pour un espace de loisirs et un jardin clos sans vis-à-vis avec dépendance équipée de l'eau et de l'électricité. Un stationnement pour deux voitures supplémentaires est disponible avec prise pour véhicule électrique. Le système de chauffage se fait par gaz avec une chaudière à condensation installée recemment. La maison est équipée d'une VMC hydro-réglable automatique et de fenêtres en double vitrage avec volets connectés. Ce bien est évolutif pour un projet de vie sur le long terme avec une possibilité de rehaussement autorisée par la mairie. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 100 €. Localisée dans un secteur offrant toutes les commodités à pied, cette maison est proche des commerces du bourg et des écoles. Quant aux transports, la ligne C4 arrêt "Ecoles" est située juste au bout de la rue. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

MAISONS ET APPARTEMENTS "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la vie de famille et aux échanges entre habitants. Une résidence à taille humaine - Architecture harmonieuse : Citadelle se compose de 2 petits immeubles et de 3 maisons individuelles (2 T3 et 1T4 en duplex) tous organisés autour d’un jardin central, créant un équilibre entre nature et luminosité. - Proximité et accessibilité : À pied, accédez facilement aux commerces, aux services essentiels et aux infrastructures publiques. Un cadre pratique pour une vie quotidienne sans effort. Logements modernes et confortables - Appartements du T2 au T4 : Disposant de prestations modernes et de finitions de qualité (chauffage performant, volets roulants, fibre, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol). - Maisons individuelles : Les maisons T3 et T4 en duplex bénéficient d’un jardin privé orienté sud-est pour un ensoleillement optimal. Avantages du Bail Réel Solidaire (BRS) Grâce au BRS, devenez propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. Ce dispositif innovant permet un accès à la propriété sécurisé avec des avantages financiers (abattement de taxe foncière, garanties en cas de revente difficile ou d’accident de la vie). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 233 / 515775-1379513).

Charmante maison de plain-pied, idéale pour un premier achat ou un investisseur. Cette maison d'environ 60,55 m², offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison en excellent état ne nécessite aucun travaux et se situe au calme dans un secteur prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire. Le logement comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant pour un confort quotidien optimal. Maison non mitoyenne, elle propose également une possibilité d'extension pour augmenter la surface ou aménager un espace supplémentaire selon vos projets. Potentiel d'investissement intéressant. Référence agence : 0000.

Vous cherchez le calme de la nature sans vous éloigner de la ville ? Ne cherchez plus ! Située face à un espace boisé dans un quartier très convivial, cette maison récemment rénovée avec goût va vous séduire. - les points clés : localisation au top : nantes à 10 min à vélo, la campagne sous les yeux. Extérieur : une jolie petite cour pour vos barbecues et cafés au soleil. Espace de vie (rdc) : un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte moderne, entièrement meublée et équipée + 1 salle d'eau avec coin buanderie + wc séparés. Coin nuit (étage) : 2 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau + wc. - infos techniques : rénovation récente de qualité. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement ! Les transports c9 et 162 se situent à 5 minutes à pied et à deux minutes de l'accès au périphérique. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Belle opportunité ! - * nouveauté safti en exclusivité * a seulement 5 minutes de basse goulaine, à saint julien de concelles, 5 km du centre bourg avec l'ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à nantes et à la gare de thouaré-sur-loire. Maison de plain-pied qui se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, un espace salle à manger donnant sur une cuisine kitchenette aménagée et équipée, une buanderie avec porte de service sur la terrasse arrière, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain clos de 132 m², une belle terrasse avec cabanon de jardin et un jardin sur l'avant de la maison. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Créez la maison qui vous ressemble ! Ce bien se compose d'une partie habitable immédiatement d'environ 37 m² (séjour, chambre, salle d'eau), idéale pour s'installer tout en réalisant vos travaux dans la dépendance réhabilitable attenante d'environ 58 m² qui attend d'être rénover pour créer une superbe pièce de vie ou des chambres supplémentaires. Transformez l'ensemble pour atteindre une surface totale de plus de 90 m² habitables. Côté jardin : À l'arrière, profitez d'un bel espace au calme, parfait pour vos futurs barbecues Un garage indépendant de 28 m² Le tout sur une parcelle d'environ 537 m². Nous sommes à votre écoute pour vous apporter de plus amples informations (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - kevin aubert vous propose : maison - 2 chambres - au calme - busway et commerces a proximite venez visiter cette maison plain pied sans tarder. Vous découvrirez un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Vous serez séduits par la rénovation datant de 2023 et la luminosité de la pièce de vie, donnant sur une terrasse de 19 m² sans vis à vis. Le terrain de 184 m² est entièrement clôturé et situé au calme dans une impasse dans un quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883005027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en hameau, sur la commune de Vieillevigne, venez découvrir cette belle grange offrant un beau potentiel ! D'une surface d'environ 234 m², ce bien se compose de deux parties distinctes (131,58 et 102,65 m²), idéal pour créer des volumes généreux et lumineux. L'ensemble est exposé nord-est et implanté sur une parcelle d'environ 2 200 m², offrant un agréable espace extérieur. Informations importantes : Compteur d'eau déjà installé, assainissement individuel à prévoir, CU opérationnel positif. Référence agence : 3937.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Belle maison nantaise, avec jardin clos, Garages. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville de 150 m² située à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, une salle à manger, un salon, et une cuisine séparée équipée. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 16 m² chacune avec très beau parquet, offrant à chacun un espace privé et confortable. Un palier, une salle d'eau sont également présents pour plus de commodité. Au rez de chaussée, un studio avec coin cuisine, une salle d'eau viennent compléter ce niveau pour un maximum de fonctionnalité, soit le conserver en studio ou vous créer une suite parentale. Le jardin arboré de 640 m² offre un espace extérieur paisible pour profiter du plein air en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficiez d'une buanderie, deux garages, un double et un simple qui vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les expositions Est et Ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, situés à seulement quelques mètres, pour un quotidien facilité. Cette maison nécessite quelques rénovations pour donner toute sa splendeur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Saint-Sébastien-sur-Loire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant connecté au dynamisme nantais ? Découvrez cette charmante maison de ville située dans une rue calme de nantes sud, à proximité immédiate des sentiers de promenade des bords de sèvre. Parfaitement entretenue, cette maison s'organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec rangements et un vaste garage de 21 m², un atout rare et précieux dans le secteur. Au premier étage : un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain. Au second étage : l'espace nuit se compose d'une belle chambre principale et d'une seconde chambre mansardée, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une maison idéale pour ceux qui privilégient les mobilités douces (bus 42, busway 4 et pistes cyclables à proximité), les commerces et la nature en ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 454 465 - greffe de nantes) damien bissieres entrepreneur individuel 06 48 17 32 94 - réf. 951265.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * Exclusivement chez iad France, je vous propose cette rénovation qui laissera libre à vos projets et à vos besoins ! Environnement idéale, au calme en hameau entre Landemont et la Remaudière et a seulement 3km des écoles ! Ne tardez pas à saisir cette chance ! Vous avez besoin d'une maison personnalisée, ou simplement d'un atelier ou d'un lieu de stockage ?! Ces volumes répondront à toutes vos attentes grâce à l'ancienne maison qui se décline en 3 volumes (20,17 et 19 m²) et le garage ouvert qui propose un potentiel de 31 m². Un CU opérationnel a été validé pour un projet d'habitation, et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet individuel. Un chiffrage a été réalisé par un professionnel pour encore mieux vous accompagner et valider la réalisation de votre projet ! Contactez-moi dès maintenant, par téléphone, pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce projet de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Joannis vous propose : Maison de VILLE avec un grand JARDIN au calme - St-Sébastien (La martellière) Et si vous pouviez poser vos valises sans travaux… tout en profitant d’un extérieur au calme en ville ? Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de ville d’environ 60 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Dès l’entrée, vous découvrez une maison parfaitement entretenue, dans laquelle chaque espace a été optimisé. Au RDC, la pièce de vie, agréable et cosy (exposée Sud / Ouest) s’accompagne d’une cuisine récente, aménagée et équipée, entièrement refaite en 2022. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau entièrement rénovée offrent un espace nuit prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Côté technique, la maison a bénéficié d’améliorations récentes : isolation des combles et murs, électricité refaite, chaudière gaz à condensation de 2018, huisseries double vitrage… Un vrai confort au quotidien avec une bonne performance énergétique (DPE en D) Mais le véritable atout de ce bien se découvre à l’extérieur : un grand jardin privatif de plus de 250 m², au calme, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. Il est non attenant, accessible par la cour commune. La maison dispose également d’un garage et d’une cave, apportant des espaces de stockage supplémentaires. À noter : l’accès à la maison se fait par une cour commune, partagée avec deux autres propriétaires. Et côté transport ? Tout est accessible à pied : Bus 4 (Bonne Garde) et station Bicloo à 3 minutes, ainsi que les lignes 38, C4, C9,27, 28 et 36 (arrêt Gréneraie) à environ 8 minutes. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement tout en profitant d’un extérieur en ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint germain sur moine - 49230 - maison 3 pièces, 2 chambres, jardin clos, place de stationnement. En exclusivité idéalement située dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités (commerce, écoles, collège, médiathèque. ) venez découvrir cette maison de plain pied mitoyenne sur 2 côtés, construite en second rideau. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine a / e, d'un cellier, d'un salon / séjour donnant sur la terrasse exposée sud-est, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau récente, d'un wc séparé et d'un débarras. Vous profiterez des beaux jours, au calme, dans le jardin entièrement clos. À découvrir sans tarder ! Dpe : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 entre 1410 euros et 1960 euros prix : 147 500 euros hai dont 5,36% à la charge de l'acquéreur (140 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter bérengère et florian cotard au 07 71 16 87 79 / 07 71 16 25 26 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bérengère et florian cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros par t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 445499- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans la commune de montaigu-vendée et proche de tous les services, la résidence se compose de 21 appartements de 2,3 et 4 pièces; et de 14 maisons de 3 à 4 pièces. Au carrefour entre nantes, la roche-sur-yon et cholet (30 minutes en voiture), montaigu-vendée est idéalement située pour les amoureux de la tranquillité avec tous les services nécessaires (gare, établissements scolaires, centre hospitalier,. ). Des commerces et services de proximité à disposition, des paysages arborés ou encore des axes de transport directs vers de plus grandes villes. Deux gares sont situées sur le territoire, à montaigu-vendée et à l’herbergement. Montaigu-vendée est située à moins d’une heure en voiture de la côte vendéenne. Bénéficiez des frais de notaire réduits.

Nouveauté Jefimmo ! Maison de type 3 à usage d'habitation principale, actuellement louée. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, un jardin se trouve à l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière. Un garage privatif complète le bien. Le bien est loué avec un loyer mensuel de 803,67 € + 12€ de charges. La maison est située dans une copropriété. Idéal pour investisseur ! Faites vites ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Quartier st jacques - maison 1chambre + bureau venez decouvrir cette maison d'environ 33 m² au sol. Elle comprend un espace cuisine, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'etage, un palier dessert une chambre et un bureau. Une cave complète ce bien. Profitez des transports en commun, commerces et écoles à proximité. Ideal 1er achat ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ne tardez pas, contactez clémence bernard au 06 99 29 18 93 et venez la visiter. Votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de saint-nazaire sous le no 879870244 annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par bernard clémence - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette maison en pierre rénovée avec goût, se situe en village entre Vieillevigne et Rocheservière. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec parquet bois massif, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, d'une buanderie avec WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC et un bureau. Voici d'autres atouts qui complètent ce bien : un garage, une zone de stationnement avec prise pour recharge véhicule électrique, un dépendance de plus de 25 m² et un jardin où vous pourrez exprimer vos talents de jardinier. Les plus de ce bien : - fosse septique conforme - toiture refaite en 2016 et 2023 - rénovation de 2016 - chauffage électrique Contactez Gwenaelle AUBRON - Agence Orpi Rocheservière Référence agence : 3954.