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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Meschers-sur-Gironde (17132)

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Vente maison 3 pièces 85 m² Meschers-sur-Gironde (17132)

325 000 €

Maison 3 pièces Meschers-sur-Gironde (17132)

Cette charmante maison de plain-pied de 1997 offre une superficie habitable de 85 m². Nichée dans un secteur calme et boisé cette propriété bénéficie d'un accès par une allée privée, offrant ainsi intimité et tranquillité. À seulement 1km de la plage et à environ 1,5km du centre-ville et des commerces, cette maison représente un véritable havre de paix. Elle comprend une grande terrasse couverte, une salle à manger et cuisine ouverte sur salle à manger prolongée d'un séjour vitré, orientée sud / sud-ouest, deux chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, et des toilettes. Un grenier aménagé offre un espace pour un couchage et un autre consacré actuellement à un bureau. Un garage attenant. À l'extérieur, vous trouverez un chalet de jardin, un abri voiture, ainsi qu'une terrasse en bois surmontée d'une pergola pour la cuisine d'été. Possibilité de rentrer un camping-car Idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie balnéaire, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 902 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : mer
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 008 et 1 364 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 008 et 1 364 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.