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maison 3 pièces 67 m2 à vendre à Mauguio (34130)
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Vente maison 3 pièces 67 m² Mauguio (34130)
285 000 €

Maison 3 pièces Mauguio (34130)

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À vendre : venez découvrir à MAUGUIO (34130) cette maison de 3 pièces au calme de 67,7 m². C'est une maison avec un étage construite en 1995. Elle propose une belle pièce à vivre de 33 m², deux chambres de 11 m² et 13 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes. La maison est en bon état général. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets roulants électriques. Un jardin (75 m²) et une terrasse d'une surface de 10,5 m² viennent l'agrémenter. Deux stationnementségalement pour garer votre véhicule. Cette maison est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A709, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une boucherie charcuterie et trois épiceries à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 285.000€ €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 11 lots et demandant 420 € de charges annuelles. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat importants. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 146 kWh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 620 € et 870 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1337.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 75 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 420 €

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 4 254 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : M6QE-R0H-SPX
Orpi Castries a.G Immobilier agence immobilière Castries (34160)
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