Bienvenue à Marseillan, où le confort moderne rencontre la nature. Cette maison de plain-pied de 100 m², entièrement refaite en 2017, se trouve sur un vaste terrain de 3000 m² sans possibilité d'agrandissement. Située à quelques minutes des plages et des animations locales, cette propriété est un véritable havre de nature. Points clés : Surface habitable : 100 m² de plain-pied. Terrain : 3000 m² de nature verdoyante, sans vis-à-vis. Séjour spacieux : Profitez d'un espace de vie de 50 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Chambres : Deux grandes chambres, Salle d'eau : Avec une grande douche à l'italienne pour une touche de luxe. Cuisine aménagée : Prête à l'emploi, avec des équipements modernes. Confort contemporain : Double vitrage, baies aluminium, volets électriques et climatisation réversible assurent un confort agréable en toutes saisons. Jardin arboré : La propriété bénéficie d'un arrosage automatique et d'un cadre naturel paisible. Emplacement : Située à Marseillan, cette maison est proche des plages, des restaurants, des boutiques et des marchés locaux. Malgré sa proximité avec les commodités, elle offre une tranquillité inégalée sur un terrain privé, sans vis-à-vis, qui vous le souhaitez, pourrait accueillir des estivants en camping car pour un revenu complémentaire Piscine : Hors sol, chauffé par pompe à chaleur Imaginez-vous commencer vos journées avec une vue sur votre jardin arboré, profiter du soleil sur votre terrasse, et passer vos soirées dans le confort d'un séjour spacieux, ou confortablement installé dans le petit espace zen que les propriétaires ont crée. Avec ses installations modernes et son environnement naturel, cette propriété combine le meilleur des deux mondes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur chez-vous à Marseillan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 561205 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 101 m²

Surface du séjour : 50 m²
Extérieur: Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1978