Maison 3 pièces à vendre à Marcigny (71110)

Habitation : rdc :   entrée, carrelage, wc, petite cave. ( porte d'entrée hs) 1er étage : escalier pierre séjour, parquet, alcove, 25 m². Cuisine, lino, 8 m². 2eme étage : une chambre, parquet, 25 m². Salle d'eau et wc, lino, 8 m². Grenier au dessus. Divers : double vitrage, chauffage central gaz de ville. ( travaux à prévoir) pas de terrain.

Au cœur de Marcigny, à deux pas du centre-ville et de son animation, découvrez cette ravissante maison d'environ 100 m², alliant le charme de l'ancien à une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Son principal atout réside dans son magnifique jardin clos et arboré d'environ 300 m², véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison a bénéficié de rénovations techniques importantes pour un confort optimal au quotidien. Toutes les huisseries ont été remplacées par des menuiseries en PVC double vitrage haute performance. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie récents, offrant une chaleur douce et économique. Cette maison offre également un beau potentiel d'aménagement et laisse libre cours à vos projets. Les possibilités d'optimisation des espaces permettent d'imaginer une atmosphère moderne et chaleureuse, avec notamment la création d'une belle terrasse en bois ouverte sur le jardin. Avec ses volumes agréables et son emplacement recherché, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif, avec un loyer pratiqué d'environ 460 €. Marcigny est une commune appréciée du sud Brionnais, réputée pour son marché hebdomadaire créé en 1266 et organisé chaque lundi matin. Idéalement située entre Paray-le-Monial et Roanne, la ville bénéficie d'une bonne desserte routière grâce notamment à la D982 reliant facilement les communes environnantes et les principaux bassins de vie. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 654 € - DPE : G - Mode de chauffage : Radiateur électrique à inertie - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sous offre acceptee / marcigny - à proximité du centre ville - située au calme cette maison de 74 m² habitables offre un cadre de vie idéal elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine donnant directement sur une grande terrasse, parfaite pour vos soirées d'été et de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et wc indépendant un sous-sol complet vient compléter l'ensemble offrant de nombreux rangements (buanderie, cave etc. ) à l'extérieur une grande piscine (9x4) filtre à sable et pac et une spacieuse dépendance pouvant accueillir un van, camping-car etc un bien rare, alliant tranquillité, fonctionnalité et espaces de vie extérieurs privilégiés les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 953261.

Habitation : RDC : Ancien magasin, carrelage, porte vitrée, et vitrines, 38 m² env. Dégagement, wc, cuisine, sol lino, 12 m². 1er étage : escalier en chêne Séjour, parquet, 28 m², une chambre, moquette, 12 m². Wc et cumulus, Salle de bains. 2eme étage : Deux chambres communicantes, parquet de 18 et 20 m² chacune. Grenier au dessus. Divers : simple vitrage, tout à l'égout, chaufface central Gaz de ville. Cave sous partie.

Habitation : proche toutes commodités à pied. Rdc : grand garage et coin chaufferie de 35 m² env. 1er étage : séjour et cuisine ouverte, pièce à vivre, 35 m² 2eme étage : wc deux chambres communicantes de 15 à 17 m² chacune. Grenier aménageable au dessus. Divers : tout à l'égout, chauffage central fuel. Toiture et facade en bon état.

Au cœur du village de Saint-Christophe-en-Brionnais, à deux pas des commerces, cette maison de village de 86 m² habitables représente une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat. L'entrée s'effectue par un sas pratique qui mène à un salon / séjour lumineux, puis à une cuisine indépendante. Des WC complètent ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche avec WC et d'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en rangement ou dressing. Une pièce à rénover laisse la possibilité de créer une troisième chambre, un atout majeur pour adapter la maison à vos besoins. Côté technique, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, apportant sérénité et valeur au bien : toiture et menuiseries en double vitrage PVC refaites en 2017, plomberie et électricité rénovées en 2022. DPE classé E. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement global ainsi que l'aménagement de la pièce du dernier niveau permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, offrant jusqu'à trois chambres et un cadre de vie pratique au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Sur 3 niveaux : mitoyenne d'un coté. RDC : Cuisine, carrelage, 16 m². Salle d'eau et wc, 2,5 m². 1er étage : Séjour, parquet, 17 m². 2eme étage : Une chambre, parquet, 17 m². Divers : double vitrage, toiture neuve, tout à l'égout, installation électrique en bon état. Habitable de suite. Possibilité location.

Exclusivite, idéale résidence secondaire, profitez d'un havre de paix au milieu de la nature, vous serez sous le charme de cette maison de campagne de 75 m² hab. Comprenant au rdc séjour, cuisine, salle d'eau et wc, à l'étage 2 chambres, mezzanine pouvant servir de couchage supplémentaire, grenier, une petite dépendance pour du rangement, puits pour l'arrosage, terrasse et cour attenante, jardin, le tout sur un terrain plat de 3599 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 606793 ).

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En Exclusivité - Maison de campagne à Saint Yan à proximité de Paray le Monial. Au calme dans un cadre bucolique, venez découvrir cette petite maison de 64 m² à rénover (Ancienne garde barrière) située au bord de la voie verte (véloroute) reliant Paray le Monial à Roanne. L'habitation se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour, d'une chambre. À l'étage vous disposerez d'une première pièce ouverte et d'une chambre. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, elle offre un beau potentiel d'aménagement pour créer votre havre de paix à la campagne. Le terrain de 1152 m² vous permettra de profiter d'un joli jardin et d'une petite cour. Une cave enterrée, un garage, un chenil et un débarras complète le bien. Présence d'un puits dans le jardin. Equipements de la maison : Pas de système de chauffage. Pas d'isolation, fenêtres simple vitrage, volets bois, Tableau électrique refait, Prévoir de refaire un assainissement individuel. Vous serez idéalement situés à 2km de Saint Yan et ses commodités (Par voie Verte ou par la route), à 8km de Paray le Monial, à 50 minutes de Roanne, à 01h10 de Chalon sur Saône, 01h00 de Macon, 01h45 de Lyon, 01h45 de Dijon et 02h00 de Clermont-Ferrand. Gare TGV Le Creusot à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 03-5259 exclusivité. La pacaudiere, près du bourg, maison mitoyenne rénovée, d'une surface habitable de 40 m², comprenant : cuisine équipée, dégagement, salle de bain-wc. À l'étage : palier, chambre, salon ou bureau. Double vitrage sur menuiseries bois. Volets roulants. Chauffage central fuel. Dépendance séparée : atelier, garage (cuve à fuel) abri voiture, le tout sur une parcelle de terrain de 1 341 m² joliment arborée avec jeu de boules, pergola et bassin à poissons. La maison sera raccordée prochainement au tout à l'égout. Classe énergie : dispensée de dpe (moins de 50 m²). Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

À vendre – Charmante maison au calme – Saint-Laurent-en-Brionnais Située sur la commune de Saint-Laurent-en-Brionnais, à seulement 5 minutes du centre de La Clayette, cette charmante maison de campagne séduira les amoureux de nature et de tranquillité, maison idéale résidence secondaire ou premier achat. Implantée dans un environnement très calme et bucolique, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2 800 m², idéal pour profiter pleinement de la campagne environnante. Situation géographique pratique : 1h40 de Lyon. La maison est composée Au rez-de-chaussée : •Séjour agréable •Cuisine •WC À l'étage : •Une chambre •Grande salle de bains •Pièce annexe (Un espace à terminer de rénover, permettant d'adapter l'aménagement selon vos envies.) Dépendances : •Petit garage •Deux caves voûtées •Abri Assainissement individuel type micro-station conforme, prévoir travaux pour finir l'étage. Un bien plein de charme, parfait pour une résidence principale au calme, une maison de campagne ou un premier projet immobilier avec potentiel. À découvrir– renseignements et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 945279.

Ref 2555- exclusivite ! Au coeur de st martin d estreaux idéalement située, tous commerces à pied, maison de ville a rehabiliter entierement comprenant au rez de chaussée une pièce de 15 m², un escalier menant à l'étage distribuant une chambre de 11 m² + une salle d'eau + wc de 2.50 m². Mezzanine au-dessus. Pas de systeme de chauffage, simple vitrage. Au coeur du village, raccordee au tout a l egout, ideal pour un projet locatif ou petit pied à terre. Isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

À changy, charmante maison en pierre de 70 m² environ sur un terrain clos et arboré de 1307 m² avec 2 chambres et garage attenant. Située au calme, à seulement 5 minutes du bourg, son authenticité et son environnement verdoyant vous séduiront à coup sûr ! Quelques rafraîchissements sont à prévoir si vous souhaitez en faire une résidence secondaire pour passer vos week-end et vos vacances au vert. De plus amples travaux seraient conseillés pour faire de cette maison votre cocon au quotidien. Joli potentiel et calme assuré ! Appelez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 066 385 - greffe de roanne) florian desmoyers entrepreneur individuel 06 34 14 02 07 - réf. 952981.

Réf 03-5209. Exclusivité. Saint-martin d'estreaux, à 25 minutes au nord de roanne, 30 minutes de lapalisse, dans un hameau, maison mitoyenne par un côté comprenant : véranda, cuisine, séjour. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau et wc sanibroyeur. Cave. Chauffage électrique par convecteurs. Menuiseries bois. Terrain de 243 m². Dépendance séparée formant garage, atelier et surface de stockage à l'étage. Prévoir travaux et mise aux normes assainissement individuel. Classe énergie g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.