Maison 3 pièces à vendre à Longny les Villages (61290)

Iad France - Delphine Galea vous propose : Longny-les-Villages – Petite maison rentable et sécurisante Et si vous achetiez aujourd’hui un bien cohérent avec le marché… et pas une promesse trop chère ? Cette maison de 70 m² coche les cases essentielles : Budget accessible Charges maîtrisées grâce à la pompe à chaleur Sous-sol total pour stockage, atelier ou futur aménagement Deux chambres, idéal premier achat ou investissement locatif Ici, pas de travaux lourds à prévoir. La maison est entretenue, la cuisine est équipée, le confort thermique est déjà optimisé avec pompe à chaleur + insert bois. À 500 m de l’école et 1 km des commerces, vous êtes dans un quotidien simple et efficace. Ce type de bien attire autant les primo-accédants que les investisseurs locaux. Avant toute visite, je vous propose un échange rapide pour vérifier si ce bien correspond réellement à votre projet. Appelez-moi pour obtenir les informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez une maison authentique de 135 m² nichée au cœur du Perche, où la quiétude règne en maître. Cette longère percheronne séduit par son charme raffiné, avec des tommettes d'origine, des poutres apparentes et une cheminée accueillante. Elle offre un cadre de vie idéal et se dresse fièrement sur un vaste terrain arboré de 3000 m², parfait pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une pièce de vie où crépite une cheminée chaleureuse, et d'un salon baigné de lumière naturelle avec vue splendide sur le jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, découvrez une mezzanine qui fait office de chambre romantique, accompagnée d'une autre chambre intime adjacente. Ce bien révèle ses autres atouts exceptionnels avec un chalet en bois de 20 m², parfait pour se relaxer en été à l'ombre des arbres. Un bâtiment annexe de construction récente de 60 m², utilisé actuellement comme garage sur deux niveaux, offre de belles possibilités de transformation en habitation ou en gîte, enrichissant ainsi le potentiel d'exploitation de cette propriété unique. Située dans un hameau tranquille, à proximité de Mortagne-au-Perche, cette propriété invite à vivre une vie paisible tout en étant connectée aux charmes du Perche. Les toitures ont été récemment refaites, garantissant une solidité et un confort pour ce projet plein de promesses. Caractéristiques techniques : - Surface : 135 m² - Terrain : 3000 m² - Année de construction : 1958 - Nombre de chambres : 2 - Nombre d'étages : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - DPE : G - Taxes foncières : 752 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison Longère 93 m² 3 pièces L'agence Nat Immobilier vous présente cet ancien corps de ferme à fort potentiel, situé au calme, à proximité du village et de ses commerces. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Composé de : Une longère de 93 m² comprenant : Une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée, idéale pour une salle à manger / cuisine ouverte avec débarras. Un salon spacieux de 26 m², propice à la détente. Une chambre de 16 m² avec un bel agencement. Une cuisine ou buanderie fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, et une cave à l'arrière pour plus de rangement. Une grange de 66 m² à aménager selon vos besoins. Un carport. Un bâtiment annexe de 120 m², offrant un immense potentiel pour des projets divers (atelier, stockage, ou espace de vie supplémentaire). Les plus de ce bien : Terrain de 1605 m² entièrement clôturé. Combles aménageables pour agrandir l'espace habitable. Fosse septique conforme aux normes en vigueur. Taxe foncière de seulement 439 euros. Ce bien unique, situé dans un environnement paisible, vous permettra de laisser libre cours à vos idées de rénovation et d'aménagement. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce lieu au potentiel exceptionnel et transformez-le selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Magalie Mosca-Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Tribunal de Commerce d'Alençon sous le n°948235064.

Située à La Ferté-Vidame, cette maisonnette de 56 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre 22 m² ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de petite chambre d'appoint. Le bien ne dispose pas actuellement de système de chauffage ni de salle de bain, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Une petite cour complète ce bien. Idéal investisseur ou projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

Comme un club de vacances privé ! Ici, chaque week-end se vit comme une parenthèse d'évasion. Dès l'arrivée, le décor est posé : un jardin paysager ciselé avec soin, une piscine chauffée et trois terrasses baignées de soleil, invitant à savourer chaque instant. Point d'orgue : la paillote et sa cuisine d'été, véritable coeur de vie où les soirées s'étirent dans une ambiance chaleureuse. À l'intérieur, le charme opère immédiatement : une rénovation soignée, des matériaux choisis avec goût et authenticité créent une atmosphère élégante, prête à vivre. Chaque espace a été pensé. Les dépendances complètent l'ensemble offrant des possibilités pratiques dédiées à vos envies. Au rdc : belle pièce de vie (38 m²) avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée, un salon supplémentaire (24 m²), un dégagement buanderie, wc, sde, chambre (16 m²). Facilité de créer une 4ème chambre en rdc. À l'étage : pallier desservant 2 chambres. À l'extérieur : jardin paysager et arboré (dont fruitiers), dépendances dont garage, ateliers, stockage, local technique, potager, 3 terrasses dont une paillote avec cuisine d'été, 1 piscine chauffée, 1 terrain de pétanque. Huisseries alu / dv, chauffage radiateurs électriques + insert bois, assainissement individuel aux normes,. À 7min de la gare de verneuil-sur-avre (7 kms) à 40min de dreux (40 kms) à 1h33 de paris -tour eiffel (122 kms) à 35min de mortagne au perche (36 kms) note dpe : classe d218-ges b8 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2160euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 448098 cette propriété vous est présentée au prix de 249900 euros honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Au cœur du charmant village de Verrières, découvrez cette séduisante maison de village d'environ 75 m², récemment rénovée et érigée sur deux niveaux. Ce bien vous invite à profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Elle se compose de trois pièces, comprenant deux chambres confortables parfaitement adaptées pour une vie de famille ou un pied-à-terre de charme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine agencée d'environ 9 m², qui s'ouvre généreusement sur un séjour de 15 m². Doté d'une cheminée avec insert, cet espace de vie convivial et lumineux est idéal pour recevoir. À mi-niveau se trouve une première chambre de 11 m², accompagnée d'une salle d'eau avec WC, offrant confort et praticité. À l'étage supérieur, le palier dessert une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant à chacun son espace et son intimité. En complément, une cave accessible vous offre des possibilités de rangement supplémentaires. La maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage électrique, et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne au quotidien. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour ceux qui apprécient le cadre bucolique du village tout en profitant de l'accessibilité aux services : moins de 5 minutes de Rémalard-en-Perche et environ 15 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou. Les transports scolaires vers les écoles sont un atout supplémentaire de ce bien bien placé. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Terrain : 90 m² - Année de construction : 1981 - Mode de chauffage : électrique + cheminée - Eau chaude : électrique - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Nocé, au cœur du Parc Naturel Régional du Perche, découvrez cette maison de village en pierre mitoyenne des deux côtés, située à proximité immédiate des commerces et services à pied ET immédiatement louable grâce à son DPE classé E ! Une opportunité rare sur le marché immobilier local et à petit prix. Avec 80 m² habitables Carrez (et 105 m² au sol incluant garage et cave), ce bien offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel d'agrandissement. Le rez de chaussée se comporte d'un séjour lumineux de 26,5 m², une cuisine de 12 m² à aménager selon vos envies, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne; Un garage de 17,5 m² comprenant un espace buanderie achève ce niveau, idéal pour être transformé en surface habitable supplémentaire. Il donne accès à une cave en sous sol. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 11,5 m² et 19 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,5 m² En complément, vous profiterez d'un jardin non attenant mais à proximité immédiate à pied d'environ 300 m², parfait pour un potager ou un espace de détente. L'ensemble est équipé de huisseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison en pierre du Perche est immédiatement habitable, un vrai atout à ce prix sur le marché actuel du Perche, avec charme et potentiel d'évolution. Un bien très intéressant, rare à la vente, qui mérite toute votre attention. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 589613 ).

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Charmante maison de ville aux Aspres – à seulement 9 km de L’Aigle. Venez découvrir cette agréable maison de ville située dans le secteur des Aspres, à proximité des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine équipée. Une chambre avec salle d’eau. Un WC indépendant. Un salon-séjour chaleureux. Au premier étage : Un palier desservant Une salle de bain Une chambre spacieuse Un bureau ou une chambre d’enfant selon vos besoins. Au deuxième étage : Un grenier aménageable d’environ 20 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux…) À l’extérieur : Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Un jardin de 224 m² Le jardin est accessible par une allée en herbe, incluse dans la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu’une mise à jour de l’installation électrique, actuellement ancienne mais fonctionnelle. Les + du bien : Proximité des commodités et des écoles. Isolation récente par la toiture Fenêtres en double vitrage PVC Confort : Chauffage par radiateurs électriques à inertie. Cheminée à foyer ouvert. Informations complémentaires : Raccordement au tout-à-l’égout Taxe foncière : 710 € Une belle opportunité à ne pas manquer ! N’attendez plus pour venir visiter ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Bretillard vous propose : Maison ancienne à rénover, idéale pour les amateurs de charme et de beaux projets. Cette longère offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez d’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. (environ 40 m² surface habitable) A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un garage et d’un atelier (35 m² environ), parfaits pour le rangement ou le bricolage. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 650 m², sans vis-à-vis, dans un environnement agréable, au bout d'une impasse. Taxe foncière : 980 euros / Assainissement CONFORME : tout à l'égout Une belle opportunité pour révéler tout le potentiel de cette propriété et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.