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maison 3 pièces 120 m2 à vendre à Lesparre-Médoc (33340)
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Vente maison 3 pièces 120 m² Lesparre-Médoc (33340)
221 000 €

Maison 3 pièces Lesparre-Médoc (33340)

Iad France - Sylvie Héron (06 87 24 74 04) vous propose : Charmante maison de ville de 120 m² environ avec dépendance aménagée en studio et garage. La maison principale 90 m² environ est composée d’une magnifique entrée pouvant faire office de bureau, une suite parentale avec douche et toilettes, une deuxième salle d’eau avec toilettes également, suivi d’une lumineuse pièce de vie orienté sud ouverte sur une cuisine aménagée avec cellier. À l’étage, les combles sont aménagés pouvant être utilisé en chambre ou pièce de loisirs. Séparée de la maison principale par une magnifique cours végétalisée à l’abris des regards, se trouve la dépendance aménagée en studio 30 m² environ pouvant loger le reste de la famille ou pour un projet de rentabilité locative. Située en proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et gare à moins de 10mn à pied, vous apprécierez également dans vos moments de détentes les plages médocaines ou le lac d’hourtin à environ 20mn en voiture. Enfin, vous serez séduit par le calme, l’intimité et le charme des lieux tout en étant en ville… À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Héron EI (ID 73107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 304 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 164 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 221 000 € (soit 1 842 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1502552
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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