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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Les Vans (07140)
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Vente maison 3 pièces 65 m² Les Vans (07140)
338 000 €

Maison 3 pièces Les Vans (07140)

Située dans la charmante commune de Berrias-et-Casteljau (07460) à 10 min des Vans, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des gorges du Chassezac. Nichée au cœur d'un secteur touristique prisé, elle offre un accès privilégié à la rivière et jouit d'une vue dominante. De plus, cette propriété se trouve sur un terrain de 800 m²environ, dont 450 m² non attenant, offrant ainsi des espaces extérieurs à exploiter. Cette maison en pierre typique de hameau séduit par son authenticité avec une superficie habitable d'environ 65 m², son patio et ses nombreuses dépendances a réhabiliter, elle offre un très beau potentiel. Elle est dotée d'une grande terrasse, dont une partie couverte, un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, on découvre un aménagement des plus fonctionnels composé d'une salle d'eau, une chambre, une cuisine salle a manger et un salon avec insert Avec ses 5 caves voutées, garage et une dépendance de 30 m² à réhabiliter, cette maison s'ouvre a de nombreuses possibilités d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 791 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 338 000 € (soit 5 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1223700
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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