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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Les Aires (34600)
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Vente maison 3 pièces 60 m² Les Aires (34600)
125 000 €

Maison 3 pièces Les Aires (34600)

Située dans un authentique petit village de la vallée de l'Orb, juste de l'autre côté de Lamalou les Bains, cette maison de village joliment rénovée avec 2 chambres est un véritable bijou. Cachée dans une petite ruelle à proximité de la jolie place de l'église, elle offre confort et caractère ainsi qu'une vue imprenable depuis sa terrasse. Au niveau de la rue se trouve une cave spacieuse et on accède à la partie habitable de la maison par un escalier extérieur typique. En ouvrant la porte d'entrée, on entre dans une salle de séjour ouverte et lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. De cet espace, on accède à l'autre bout à une terrasse orientée sud-est. De là, vous avez une vue magnifique sur la belle nature. À l'étage supérieur se trouvent deux grandes chambre et une salle d * eau. Le sol en tomette d'origine a été conservé. Les combles ont une hauteur suffisante pour pouvoir être aménagés si l'on souhaite d'autres pièces. En résumé, il s'agit d'une superbe maison de vacances dans un cadre magnifique, mais aussi d'un excellent premier achat pour une maison permanente. Grand potentiel de location de vacances.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 176 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 176 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 125 000 € (soit 2 083 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 12038344865
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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