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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Le Pont-Chrétien-Chabenet (36800)

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Vente maison 3 pièces 70 m² Le Pont-Chrétien-Chabenet (36800)

93 000 €

Maison 3 pièces Le Pont-Chrétien-Chabenet (36800)

Iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Bienvenue au Pont Chrétien ! Idéalement nichée à quelques pas des commerces et du centre-ville, cette charmante maison de 70 m² environ vous offre un cadre de vie des plus agréables, avec une vue imprenable sur le château environnant. Sur un terrain généreux d'environ 1000 m² environ, cette propriété est parfaitement positionnée à proximité de l'autoroute A20 et d'Argenton-sur-Creuse, vous offrant ainsi une accessibilité optimale aux grands axes routiers et aux commodités environnantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, qui se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour-salle à manger lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un sous-sol total offrant un vaste espace de rangement et de possibilités d'aménagement. Un appentis et un puits complètent ce tableau idyllique, ajoutant une touche de caractère et de praticité à cette propriété déjà pleine de charme. Que vous soyez un primo-accédant à la recherche d'un premier nid douillet ou un amateur de résidence secondaire à la recherche d'un havre de paix, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne tardez pas à venir découvrir cette perle rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison au Pont Chrétien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 995 et 1 347 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995 et 1 347 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.