Iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Charmante Maison de Village à Thenay - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Cette maison de village offre un cadre de vie chaleureux et authentique avec son joli terrain clos de murs, sans vis-à-vis. Avec 3 chambres spacieuses, un salon / séjour lumineux, sa cuisine donnant sur une véranda, deux WC, une salle d'eau et un grenier aménageable, elle propose des espaces de vie fonctionnels et agréables. À cela s'ajoute une entrée accueillante qui donne le ton dès l'arrivée. Présence d'une grange attenante et communicante, d'une cave voûtée, d'une dépendance avec four à pain fonctionnel, d'un garage ouvert pour votre véhicule et de différentes possibilités de stationnement à proximité. La maison dispose d'un chauffage gaz de ville, du tout à l'égout et l'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté au monde moderne. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour, huisseries double vitrage PVC et survitrage pour d'autres. Située à Thenay, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités locales. Parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort contemporain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 485 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 160 et 2 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.