Vente maison 3 pièces 95 m² Le Pian-Médoc (33290)

Iad France - Alexis Migliardi vous propose : Découvrez cette maison de 166 m² accompagnée d’un studio indépendant de 13 m². Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant au Pian‑Médoc. Elle se distingue par ses beaux volumes et offre un réel potentiel de rafraîchissement pour façonner un lieu de vie à votre image. La maison principale propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, dont trois disposant de leur propre salle d’eau. Le studio indépendant constitue un véritable atout  : parfait pour accueillir des proches, développer un projet locatif ou créer un espace de travail autonome. Le bien bénéficie également de deux entrées distinctes pour la partie principale, permettant d’envisager l’aménagement d’un espace dédié à une profession libérale, avec accès indépendant pour la clientèle, tout en préservant la tranquillité de l’habitation. Implantée sur un terrain de 1 613 m², la propriété offre une piscine chauffée et couverte, une véranda et un espace barbecue pour profiter pleinement des extérieurs. La maison est également équipée d'un garage. Fibre optique, assainissement collectif et chauffage électrique complètent l’ensemble, situé à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Migliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au Pian-Médoc, maison familiale de plain pied avec 3 chambres et un bureau, de beaux espaces et un double garage indépendant. Nous avons le plaisir de vous proposer une agréable maison de 129 m² habitables, bien située au Pian-Médoc à deux pas des écoles. De beaux espaces de vie avec une cuisine ouverte de presque 16 m². Trois chambres dont une avec salle d'eau et un bureau. Des rangements et une buanderie de 9 m² Chauffage au gaz de ville et cheminée à foyer fermé pour les froides soirées d'hiver. Un garage fermé avec cave de 43.5 m² avec accès aux combles pour stockage. Le tout sur un terrain clos de 1250 m². Alors n'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Le Pian-Médoc – Maison de caractère sur parc arboré avec fort potentiel ! À seulement quelques minutes de Bordeaux, découvrez cette maison traditionnelle et saine de 148 m² nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 438 m², divisible, constructible et piscinable ! Elle offre un vaste séjour de près de 50 m² avec une grande cheminée et un espace bar, une cuisine indépendante, 3 chambres (dont 1 à l'étage avec comble aménageable), une salle de bains, une véranda lumineuse, un garage attenant, une superbe cave en sous sol ainsi qu'un atelier avec pigeonnier transformable en studio. Maison de qualité aux prestations soignées, parfaitement entretenue, avec un fort potentiel d'évolution et de modernisation selon vos envies. Un cadre verdoyant, rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle HEBRARD, Tél. : 07 66 27 58 63, E-mail : emmanuelle.hebrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493754766.

Grande maison familiale dans la commune du Pian-Médoc comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, cinq chambres dont trois avec points d'eau. Un grand cellier attenant à la cuisine, une dépendance de 24 m² pouvant servir de studio et une piscine. Le tout sur une parcelle de 1600 m² environ au calme et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

En lisière du golf et de la forêt, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 116 m², implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 3 000 m². Rénovée en 2023, elle bénéficie d'une isolation performante par l'extérieur ainsi que de la toiture, lui permettant d'obtenir une excellente classification énergétique B. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose également d'un système de domotique et d'un chauffage / climatisation réversible. L'espace de vie, généreux et baigné de lumière, développe plus de 70 m² et accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée. Aucune perte de place avec un accès direct aux trois chambres, au bureau avec vue directe sur le grand jardin. À l'extérieur, une allée mène à un double carport ainsi qu'à plusieurs dépendances actuellement ateliers, garages et pièce de vie d'appoint aménagée. La terrasse, tournée vers le jardin, invite à la détente et se prolonge vers un pool house entièrement équipé et une piscine chauffée et couverte, permettant d'en profiter en toute saison. Un lieu de vie rare, appel aux moments conviviaux, mêlant modernité, sérénité et nature, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Pian-Médoc, au sein d'un petit lotissement calme et recherché, cette maison contemporaine de 98 m² construite en 2019 séduira immédiatement par son environnement privilégié. Dès l'entrée, on découvre une superbe pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une triple exposition, offrant une sensation d'espace et de confort rarement égalée. La maison donne réellement l'impression d'un bien neuf, tant son entretien est exemplaire. Côté nuit, elle propose trois chambres, dont une suite parentale, parfaitement adaptées à une vie de famille confortable. Implantée sur une parcelle de 718 m², la maison profite d'une très belle terrasse et surtout d'une vue exceptionnelle sur la forêt, invitant au calme et à la détente. Son bardage bois, parfaitement entretenu, renforce le caractère chaleureux et contemporain de l'ensemble. Un bien rare, alliant calme, luminosité, qualité de construction et proximité du centre-ville, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .