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maison 3 pièces 52 m2 à vendre à Le Boulou (66160)
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Vente maison 3 pièces 52 m² Le Boulou (66160)
138 000 €

Maison 3 pièces Le Boulou (66160)

"Découvrez le charme authentique de cette maison de village 4 faces de 52 m², idéalement nichée au cœur du pittoresque Le Boulou. Cette propriété atypique, située en zone frontalière, offre un cadre de vie unique, avec une magnifique terrasse sans vis-à-vis, un vaste garage de 21 m² et une dépendance de 19 m² équipée d'un point d'eau et d'un WC. Lorsque vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son cachet indéniable et son ambiance chaleureuse. La pièce à vivre de 15 m², baignée de lumière naturelle, vous accueille avec convivialité et ouvre sur la splendide terrasse, offrant ainsi un espace de détente et de convivialité en plein air. La maison comprend également une grande chambre avec salle d'eau attenante, un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, ainsi qu'une autre salle d'eau dans le couloir, offrant un confort optimal pour ses occupants. Cette charmante maison de village répondra parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'un nid douillet, tout autant qu'aux investisseurs à la recherche d'une opportunité prometteuse. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit bijou immobilier sans plus attendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 72 m²
Environnement
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 138 000 € (soit 2 654 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1237365
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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