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maison 3 pièces 82 m2 à vendre à Laval-de-Cère (46130)
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Vente maison 3 pièces 82 m² Laval-de-Cère (46130)
145 000 €
-7.05 %

Maison 3 pièces Laval-de-Cère (46130)

Située à Laval-de-Cère (46130), à 10 min de Biars / Cère, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche de l'école maternelle et des transports en commun, elle offre un environnement idéal pour les familles. Les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles rapidement, tout comme les commerces locaux, assurant une vie quotidienne facile et agréable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin arboré et clôturé de 1148 m², offrant un espace extérieur spacieux et privé. Également dotée d'une véranda, d'un garage, d'une cave, et d'une buanderie au sous-sol, cette maison offre des aménagements extérieurs pratiques et fonctionnels pour répondre à différents besoins et modes de vie. À l'intérieur, cette maison de 82 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres, 2 toilettes, et une salle de bain. Un salon / séjour lumineux donnant sur la véranda crée un espace de vie convivial. La cuisine fonctionnelle est un atout pour les amateurs de cuisine. Avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol, dont une suite parentale, cette maison offre des espaces évolutifs pour s'adapter aux besoins de chacun. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets bois et volets roulants manuels garantissent confort et sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRONCHE, Tél. : 06 19 54 01 58, E-mail : celine.tronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 913 018 586.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 148 m²
Environnement
  • Quartier : calme
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 234 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 145 000 € (soit 1 768 € / m²)
    -7.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.05 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1265582
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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