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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Langeais (37130)
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Vente maison 3 pièces 60 m² Langeais (37130)
115 000 €
-28.13 %

Maison 3 pièces Langeais (37130)

Maison 3 pièces 60 m² et dépendances maison des années 1900, avec un beau potentiel d'agrandissement ! La maison se compose au rdc d'une cuisine et d'une salle à manger d'environ 22 m². Au 1er étage, une mezzanine desservant une salle d'eau avec wc (douche italienne neuve ), ainsi que 2 chambres (environ 14.50 m² et 11 m² ). À l'extérieur vous trouverez 2 dépendances, une d'environ 15 m² et une d'environ 33 m², entièrement à rénover avec le charme du troglodyte. Un garage d'environ 22 m², qui donne sur la rue. Deux coins 'jardin', avec terre végétale pour votre futur potager, un bel abricotier, et des plantes fleuries. Et une belle vue dégagée sur la loire ! Caractéristiques techniques : - chauffage électrique - tout à l'égout - conduit de cheminée en place - fenêtre en pvc double vitrage - radiateurs neufs - réfection de la toiture - un puit complète ce bien. Ce bien vous est présenté par emilie clement. Honoraires à la charge du vendeur - sas jlpr developpement - caisse de garantie groupama - siret 81119247500028 - cpi 37012020000044962 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 468 et 3 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 et 3 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 594 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 917 € / m²)
    -28.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -28.13 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83721146
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Cimm Immobilier Ballan-Miré
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