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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à La Réole (33190)
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Vente maison 3 pièces 60 m² La Réole (33190)
65 000 €

Maison 3 pièces La Réole (33190)

Au cœur de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville en duplex, au coeur d'un quartier en pleine restructuration, redynamisant le secteur et accroissant la valeur du bien. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine à créer à votre goût. Un palier à l'étage dessert une grande chambre climatisée de plus de 14 m², une deuxième pièce plus petite pouvant être aménagée en chambre d'enfant ou dressing et une salle d'eau avec toilettes. Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif après quelques petits travaux d'aménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 40 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 266 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 65 000 € (soit 1 083 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1244163
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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