Iad france - véronique chauveau (06 02 41 75 59) vous propose : à la recherche d'une maison de campagne pleine de charme ? Cette propriété du xixe siècle, située à seulement 3 km de la ville médiévale de saint-benoît-du-sault, classée parmi les plus beaux villages de france, pourrait bien répondre à vos attentes. Caractéristiques : - au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger, un salon avec sa cheminée, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bain et une arrière-cuisine, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. - à l'étage, une mezzanine et une chambre ajoutent du cachet à cette demeure. * dépendances : * - les nombreux espaces en sous-sol comprennent une grange, un ancien atelier, une forge et une cave voûtée, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage. Terrain : - le terrain d'environ 3400 m² environ bordant une rivière offre un cadre bucolique et paisible. - un deuxième terrain clos d'environ 2300 m² environ, pouvant accueillir des animaux, est également disponible, accessible par un chemin communal. Possibilité d'une vente à terme libre. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette maison de campagne authentique avec ses nombreux atouts saura certainement vous charmer. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique chauveau ei (id 65224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 523683894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 792 m²
Etat: Construit en 1821

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.