Maison avec cheminée à vendre à La Châtre-Langlin (36170)

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / La Châtre-Langlin 36170 / 40 min Limoges / Maison de 220 m² Proche d'une commune au charme intemporel, classée parmi les plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison constituant un ensemble immobiliers de 220 m² habitable sur cave et sous-sol. Composé d'une entrée, salon avec cheminée, salles à manger, cuisine équipée, poêle à granulé, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, une chambre d'enfant ou salle de jeux, salle de bain avec baignoire et double vasque, wc séparé. La propriété et ses nombreuses dépendances (140 m², 132 m², 81,5 m²) sont édifiées sur une parcelle de 5794 m², permettant divers projets immobiliers, locatif, gites, séminaires, collectionneurs, artistes. Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour cette jolie longère de charme en pierre de 107 m² à 10 mn de St Benoit du Sault, classé parmi les plus beaux villages de France, 20mn d'Argenton s / creuse ou La Souterraine avec toutes commodités et SNCF Paris / Toulouse. Cette longère rénovée au coeur de la campagne berrichonne présente de beaux volumes et a bénéficié d'une rénovation soignée et de bon goût. Il est possible de vivre de plain pied. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 24 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau ace WC, une chambre de 9 m², une chambre de 13 m², un grand salon de 27 m² avec four à pain. À l'étage, une chambre d'environ 11 m² sous toiture isolée avec vélux. Deux granges en parfait état de 27 m² et 54 m² l'une carrelée et l'autre avec dalle béton et ouverture suffisante pour garer un camping car. Terrain avec contenance totale de 777 m². Double vitrage, toiture refaite sur l'avant de la maison et bon état à l'arrière. Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques. Taxe Foncière : 316€ A saisir 153000€ plus de photos sur mon site Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 596021 ).

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 127 m² sur un Vaste Terrain à Saint-Benoît-du-Sault Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située dans le charmant village de Saint-Benoît-du-Sault. Construite en 2009, cette propriété aux finitions soignées offre un cadre de vie paisible et de qualité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison s'étend sur 127 m² et est implantée sur un terrain spacieux de 1114 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez 6 pièces lumineuses, 4 chambres, bureau, salle de bain avec cabine de douche ainsi que baignoire, cuisine aménagée équipée, permettant de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser les lieux selon vos besoins et envies. Le salon principal dispose d'une belle surface et est prêt à accueillir votre mobilier pour créer un espace de vie agréable et convivial. Les baies vitrées laissent entrer une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur le jardin. La cheminée insert apporte une touche chaleureuse et cosy à l'ensemble, idéale pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. De plus, la climatisation réversible permettra de maintenir une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage est également présent, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou outils de jardin. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature. N'hésitez pas à venir découvrir cette perle rare sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour gîte, location saisonnière. Capacité 10 / 14 couchages. Découvrez cette perle rare : une maison de ville située au coeur de la Cité Médiévale d'un des plus beaux villages de France,. Elle est composée au rez de chaussée : un séjour de plus de 40 m² avec sa cheminée insert bouillonneur bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un wc. Au 1er étage : 2 belles chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Au second étage : salon pierres apparentes, parquet, tomettes, 2 grandes chambres, salle de bain avec wc. Pour plus de confort chauffage bois et gaz, double vitrage. Située au coeur de cet incroyable village médiéval, le quartier a une ambiance artistique en plein essor. Vous pouvez sentir l'histoire en marchant dans les ruelles incroyablement étroites, imprégnées de charme et pleines de trésors cachés. C'est comme si vous remontiez le temps Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Fabienne Charpagne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À Saint-Benoît-du-Sault, Ancien relais de poste, charmante maison de caractère en pierres offrant environ 160 m² habitables répartis en 6 pièces principales. Située à proximité immédiate de l ? un des Plus Beaux Villages de France et à quelques minutes du site touristique de la vallée de la Creuse, cette demeure allie charme de l ? ancien et cadre paisible. Le rez-de-chaussée s ? ouvre sur une entrée menant à une cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine / chaufferie. Un séjour chaleureux avec cheminée, un couloir desservant un salon, chambre et véranda complètent ce niveau. Un demi-étage mène à une salle déau avec WC. À l ? étage, une chambre ainsi qu ? un demi-palier donnant accès à une suite parentale, débarras et un grenier. Léxtérieur, entièrement clos de murs, comprend un garage, une véranda et un puits, le tout dans un environnement calme et préservé. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vidéo sur demande ! À vendre : charmante maison à saint-benoît-du-sault découvrez cette belle maison de 78 m², située dans le pittoresque village de saint-benoît-du-sault, classé parmi les plus beaux villages de france par le journal britannique the times. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux offrant une vue exceptionnelle sur la vallée du porte feuille et le prieuré. La cuisine ouverte, entièrement équipée, profite elle aussi de cette vue imprenable. Un toilette séparé complète ce niveau convivial. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc et cabine de douche, toutes bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée, notamment depuis l'une des chambres et la salle d'eau. Le dernier étage abrite une spacieuse chambre avec wc et lavabo, idéale pour recevoir vos invités ou créer un espace indépendant. Le charme de cette maison est renforcé par son cheminée avec insert, son double vitrage, et un petit jardin où vous pourrez profiter pleinement du panorama sur la vallée. Le sous-sol, creusé directement dans la roche, offre une grande pièce avec un bar d'époque, un espace unique et plein de caractère. Une petite cour dessert également cet espace, toujours avec une vue à couper le souffle. Travaux réalisés : toiture : juin 2011 fenêtres : décembre 2011 insert : octobre 2013 ravalement : décembre 2016 porte-fenêtre bas : mai 2023 escalier métallique : juin 2024 taxe foncière : 630 € cette maison, pleine de charme et de bonnes ondes, n'attend plus que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 92 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36764) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 92 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 606 € et 2 174 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 92 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 606 € et 2 174 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad france - fabrice couturaud vous propose : opportunité exceptionnelle : maison dans un cadre paisible aux grands-chézeaux située dans un environnement calme, cette maison de 69 m² habitable offre un potentiel incroyable. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon salle à manger avec sa cheminée, l'ensemble donne sur une véranda. À l'étage deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième couchage, une salle d'eau. Attenant une buanderie avec une deuxième cuisine, un four à pain et une terrasse. Un terrain de 4000 m² entièrement clôt, avec ces arbres fruitiers, dépendances, une marre. Non attenant une grange de 70 m² au sol. Menuiseries bois simple vitrage, fosse septique, taxe foncière 324e. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice couturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle opportunité située Aux Grands-Chézeaux (87160) avec cette charmante maison de plain-pied nichée sur son grand terrain verdoyant, plat, de 1851 m² en bout de village, sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'un emplacement calme. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles à Saint-Sulpice-Les-Feuilles. À 2 kilomètres de l'accès A20. À 20 minutes de la gare SNCF de la ville de LA Souterraine (Paris-Limoges-Toulouse). Cette maison de plain-pied, construite en 1970, propose une surface habitable de 91 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée ouverte, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 grandes chambres dont une avec dressing, d'une vaste salle de bain avec toilettes, d'une véranda sur toute la façade avant du bien. Jardin arboré agrémenté d'un point d'eau, d'un puits, d'arbres fruitiers, de dépendances pour animaux et d'un garage avec dalle béton. Le bien possède un assainissement individuel fonctionnel, des huisseries en simple vitrage, toiture en bon état. Le plus : Le puits est raccordé à l'habitation. La fibre se trouve en bord de propriété. Situation paisible sans être isolé. Votre futur projet de vie n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Cette maison entièrement restaurée est à vendre dans le sud de la brenne, proche de st. Benoit du sault, indre 36. Elle possède un garage et un beau terrain (jardin) au sud. Trois grandes chambres, dont une au rdc avec sde / wc, plus 2 chambres d'enfant / bureau / dressing. Accès facile à argenton sur creuse et la a20.

À découvrir ! Maison accueillante, chaleureuse et fonctionnelle ! Cette charmante maison est nichée dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes en voiture de toutes les commodités de Saint-Sulpice-les-Feuilles, et de Saint-Benoît-du-Sault, classé parmi les 100 plus beaux villages de France. Vous profitez ainsi du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien : supermarchés, écoles, cafés et services sont à portée de main. Pour vos déplacements, La Souterraine est à 20 minutes, avec des liaisons directes vers Paris, et l'aéroport de Limoges se trouve à seulement 50 minutes. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes, des espaces bien agencés et un environnement agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine équipée, idéale pour préparer de bons repas et partager des moments conviviaux. Le salon, lumineux et accueillant, s'étend sur 32 m² et est agrémenté d'une cheminée à bois, parfaite pour des soirées douillettes au coin du feu. Trois chambres vous permettront de créer les espaces qui vous ressemblent : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis, à vous de choisir. Une salle de bain avec baignoire invite à la détente, tandis qu'un WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé vient enrichir les volumes de la maison. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis, voire pour aménager un espace indépendant. Une salle d'eau y a également été aménagée, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Une seconde cuisine, fonctionnelle, ouvre quant à elle de nombreuses possibilités : en faire une cuisine d'été, une buanderie ou une pièce de vie supplémentaire selon vos envies. Côté extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri ou d'y stocker vos affaires, tandis qu'un cabanon vous offrira un espace de rangement supplémentaire pour le bois ou les outils de jardin. Et le terrain, d'une superficie de 4 325 m², est joliment arboré et offre un cadre verdoyant propice à la détente. Une maison où il fait bon vivre, dans un cadre agréable, entre nature et praticité. À visiter sans tarder ! Caractéristiques : - Toiture en bon état - Huisseries double vitrage - Chauffage électrique, insert bois, poêle à granulés - Assainissement individuel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 585897 ).

Maison Coup de Cœur ! Située au Cœur d'un petit lieu-dit de Saint-Georges-Les-Landes dans un environnement au calme, à seulement 5 minutes, de Saint-Sulpice-Les-Feuilles, de ses commerces et ses commodités, à moins de 20 mn de la gare de La Souterraine, à 10 mn de l'autoroute A20 et 45 min de Limoges. Venez découvrir cette Maison Familiale Chaleureuse et Authentique ! Au rez de chaussée, dès l'entrée laissez vous charmer par un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte où vous pourrez préparer de merveilleux petits plats à partager en famille ou entre amis. Vous serez séduits par un magnifique carrelage à damier qui confère à cette pièce une harmonie d'ensemble. Pour vous détendre, un charmant petit salon avec vue sur le jardin arboré et décoratif, cet espace intime vous offrira d'agréables moments de détente. Une cheminée d'angle ornée d'un manteau travaillé apporte un cachet supplémentaire. Un joli couloir, desservi par un porte manteau décoratif, vous emmènera au pied d'un très bel escalier en bois massif ainsi qu'à une porte donnant sur le Cellier en accès direct à un Garage volumineux, avec mezzanine, attenant à la Maison. Après avoir emprunté l'escalier, vous découvrirez un palier spacieux et chaleureux doté d'un grand placard de rangement vous permettant de profiter pleinement des 3 chambres lumineuses sans vis à vis. Les planchers en bois et les détails d'époque crée un ambiance apaisante pour des nuits de sommeil réparateur. La salle d'eau avec douche, lavabo, et WC complète idéalement l'étage. À l'extérieur le jardin, véritable prolongement de la maison, est un havre de paix. Des espaces aménagés, une terrasse ensoleillée, et un coin détente invitent à profiter de la nature, de son puit et d'un petit abri de jardin Atouts de la maison - toiture Isolée - fenêtres battantes PVC double vitrage avec lame d'air 16 mm à isolation renforcée - volets vénitiens tout métal - double système de chauffage bois et électrique - logement traversant - pas de tout à l'égout Cette maison bien distribuée peut devenir votre résidence principale ou secondaire, laissez vous surprendre par le charme et l'authenticité de cette maison qui n'attend que vous. N'attendez plus, et Contactez-nous Cindy IMBERT 06 08 91 32 51 Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 594528 ).

Ce grand bâtiment avec deux appartements et plusieurs grands espaces (dont un ancien restaurant) est à vendre à Chaillac, dans le sud de la Brenne, Indre 36. Plusieurs possibilités pour ce bien exceptionnel ! On peut transformer les grands espaces en surface habitable : il y a deux salles, un bar, une cuisine professionnelle et une réserve avec chambre froide. Si désiré, on peut recommencer un restaurant. Un hôtel ou Chambre d'hotes est également tout à fait possible. L'appartement des propriétaires a 3 chambres et est en bon état, immédiatement habitable. Le second appartement comprend une cuisine, un salon, 2 chambres, une douche / toilette et deux autres pièces : à réaménager. À l'arrière du bâtiment, il y a un beau jardin avec terrasse privée, un débarras (local poubelle) et un garage.

Dans charmant village, belle maison de bourg en pierre rouge, comprenant au rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée avec insert, vaste salle à manger et garage. À l'étage palier desservant : 4 chambres, salle de bains, bureau et wc. Jardin clos de murs avec abris et buanderie avec wc.

Bienvenue à Chaillac, village dynamique où vous trouverez toutes les commodités (école, commerces, santé, vétérinaires). À 5 min de Saint Benoit du Sault, 1h de Châteauroux et 3h de Paris. Les deux maisons ont été reliées afin de proposer 157 m² habitables, sur un parc de plus de 4000 m², avec dépendances. La première maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC d'un dégagement permettant la liaison avec la seconde maison. Au 1er étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier de 50 m², potentiellement aménageable. La seconde maison dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un dégagement communique avec la 1ère maison. Le 1er étage se compose de 2 chambres, dont une traversante et la seconde avec coin toilette. La configuration de la maison peut tout à fait s'adapter à une profession libérale, ou une famille. Le parc est agréablement arboré et fleuri. Une terrasse à l'arrière de la maison vous permet de recevoir en toute intimité. Elle dispose d'un barbecue. Une charmante maisonnette d'une pièce pourra vous permettre d'accueillir vos amis, ou de créer un atelier d'artiste. Un premier garage est attenant à la maison, avec entrée directe à la maison. Enfin une dépendance de plus de 70 m², vous apportera espace de stockage grâce à son garage et 3 pièces complémentaires. Caractéristiques : - Chauffage gaz de ville - Huisseries simple vitrage - 2 ballons d'eau chaude Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 595750 ).

Iad France - Corantyn Calard vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle à Chaillac avec Vaste Terrain * Située dans un environnement calme et préservé, cette maison traditionnelle de 114 m² sur un terrain de 9897 m² est un véritable havre de paix à Chaillac. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. * Description des Pièces * La maison se compose de 4 pièces au total, un séjour lumineux et chaleureux s'ouvre sur une salle à manger conviviale, une cuisine équipée. À l'étage un espace bureau conçu pour le télétravail ou la création artistique peut aisément être aménagé, dans la continuité vous trouverez 2 chambres spacieuses. Vous trouverez également une salles de bains et un WC. Les pièces sont agencées pour maximiser le confort et l'espace. * Avantages * - Garage pour faciliter le stationnement et le stockage. - Terrain arboré offrant un cadre verdoyant et paisible. - Situation géographique idéale pour les amoureux de la nature. - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Équipements de confort tels qu'une fosse septique. - Possibilité de réchauffer l'intérieur grâce à une cheminée et des radiateurs électriques. * Travaux Requis * La maison nécessite quelques travaux pour être mise à votre goût et pour y apporter votre touche personnelle. Cependant, le potentiel et la qualité de ce bien en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou immobilier à Chaillac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit village paisible de Cromac, cette propriété pleine de charme, bâtie sur un terrain de 4 495 m², offre un cadre idéal pour un projet de rénovation à la campagne, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en projet locatif. Le bien propose deux maisons : * Une maison de 55,24 m² habitables, à finir de rénover, se présente ainsi : - Un salon / séjour avec cheminée - Une cuisine (nue) ouverte sur le séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec WC broyeur - Une pièce (buanderie, bureau…) - Un grenier aménageable * Travaux déjà réalisés : - Electricité refaite - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques sur certaines huisseries - Isolation + placo * Une seconde maison d'environ 32 m², entièrement à rénover, est composée de deux pièces et d'un grenier : idéal pour projet d'agrandissement de la maison principale, gîte, location, activité professionnelle ou pour accueillir vos amis ou votre famille Le bien dispose d'un puits. * Dépendances : Une grande grange : parfaite pour stockage, atelier ou extension * Localisation & commodités : À 2,5 km du centre de Cromac : boucherie-charcuterie, coiffeur À 9 km de Saint-Sulpice-les-Feuilles : écoles, commerces, supermarché À 22 km de Magnac-Laval, à 23 km de La Souterraine (gare avec liaisons Paris – Toulouse), à 50 minutes de Limoges DPE : Classe E - GES : Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Un bien avec travaux à prévoir, mais de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme ! Prix : 60 000€ FAI (55 000€ net vendeur et 5 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Intéressés par une visite ou plus d'informations ? Contactez-moi ! 55,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1760€ - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854.

Vous rêvez de nature, de calme et d'un lieu pour pêcher ? Cette charmante maison de plain-pied située dans un petit village paisible près de Cromac est faite pour vous ! Caractéristiques du bien : 98,42 m² habitables 18780 m² de parcelle de terre, bois de différentes essences et un étang 1402 m² de parcelle de terrain plat comprenant la maison et ses deux granges (dont une attenante), une terrasse couverte très agréable ainsi qu'un bassin qui ne demande qu'à être rempli d'eau et de poissons Composition de la maison : Salon de 34 m² avec un poêle à bois Salle à manger avec poêle à bois - cuisine fonctionnelle de 28 m² Salle de bain avec WC Couloir desservant : Une buanderie - chaufferie, Un WC séparé Une belle chambre lumineuse Aménagements & caractéristiques techniques : Électricité refaite en 2020 Récupérateur d'eau sous la terrasse (16 m² sur environ 1,60m de haut) Fosse septique (installation adaptée) Simple vitrage bois Poutres apparentes Grenier entièrement aménageable avec autorisation pour la création de chambres, d'une salle de bains et installation d'huisseries DPE : Consommation énergétique : G et GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr". L'étang est peuplé de carpes, carpes koï, gardons et tanches. Il est niché dans un havre de paix entouré de bois où le chant des oiseaux apporte détente et sérénité. Localisation : À 2,6 km de Cromac À 9 km de Saint-Sulpice-les-Feuilles À 23 km de La Souterraine À 15 km de l'A20 Prix : 158 950 € FAI (150 000 € net vendeur -Honoraires de 8 950 € à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3383€ - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854.

Dans un charmant hameau cette belle longère, comprenant au rez-de-chaussée véranda, cuisine aménagée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, salle d'eau avec wc, suite parentale comprenant chambre, salle de bains et wc. À l'étage : vaste palier, chambre de 29 m². Garage, atelier, chaufferie, cellier, jardin avec cabanon, piscine à rénover et pré non attenant de 1 hectare 1885 m².

En Haute-Vienne, région Nouvelle-Aquitaine, à 7 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160) où se trouvent toutes les commodités, près de l'A20 et à 20 minutes de La Souterraine et de sa gare SNCF, nous vous proposons cette propriété d'exception au calme, composée de matériaux authentiques soigneusement sélectionnés et assemblés dans les règles de l'art. La position est dominante et la vue très dégagée, sans aucun vis-à-vis si ce n'est celui de l'étang de Mondon au pied du terrain de 11455 m². La limite de propriété se situe en bordure de cet étang de 15 hectares, avec droit de pêche gratuit. Un patio en bois couvert muni d'une table et de bancs permet de profiter de la vue ou de déjeuner à l'abri du soleil. Cette propriété, orientée plein sud, est un havre de paix offrant un cadre de vie unique alliant charme et confort moderne. Elle comprend une maison d'invités indépendante pour 8 personnes : cuisine sur séjour, salle d'eau et toilettes séparés, et une habitation principale d'une surface de 167 m² avec préau couvert, garages triples dont un atelier, ainsi qu'un puits et une cave. Les travaux effectués quasiment de zéro à partir d'une ancienne grange sont d'une qualité exceptionnelle. Dans chaque pièce, des matériaux spécifiques haut de gamme ont été sélectionnés et des meubles sur-mesure ont été réalisés. Dès l'entrée, la pièce centrale donne le ton avec sa vue dégagée, l'espace, la hauteur sous plafond d'environ 10 mètres, l'immense cheminée fonctionnelle propice à la détente, le bois et le sol en pierre de Bourgogne. La pièce de vie de 71 m² s'organise autour de la cuisine équipée, authentique et moderne décorée avec goût, de son séjour spacieux et du confortable salon. Un escalier métallique dessert une très grande chambre de 35 m² avec un parquet en chêne brut et des toilettes privatives. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une deuxième chambre sur jardin très lumineuse, après la salle de bain avec douche et baignoire en tadelakt et son grand placard, une petite pièce chaufferie / buanderie, et des toilettes séparés avec lave-mains. Une troisième chambre à l'étage présente une ambiance chaleureuse par l'omniprésence du bois. La maison bénéficie également d'un préau couvert et fermé avec un sol en terre cuite, véritable lieu de réception avec sa cuisine d'été. Le choix des couleurs et des matériaux rend cette maison très harmonieuse, en plus d'être économe en énergie (DPE B). Pour recevoir en toute autonomie, la deuxième maison offre 8 couchages dans la pièce de vie, dont un lit double en mezzanine. Sa cuisine est équipée et elle dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Pour les amateurs de vins, la cave sécurisée est conforme à leurs exigences en matière de température et d'hygrométrie. Les collectionneurs de véhicules disposent de 2 garages à triple entrée pour stocker 4 / 5 véhicules. Cette propriété séduira les passionnés de nature, d'architecture et de matériaux intemporels à la recherche d'un cadre de vie unique. Nous aimons l'ambiance chaleureuse, le confort luxueux, la vue très dégagée et l'étang en contrebas avec son patio au bord de l'eau. Une fiche technique comprenant plus de détails est disponible. Contactez-nous par téléphone ou mail afin d'échanger sur cette propriété d'exception. Raphael Poursain Optimhome Immobilier Caroline Chanudet Optimhome Prestige Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 593191 ).

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre de 117 m² vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos de 818 m², cette demeure allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une buanderie pratique ainsi qu'un séjour lumineux avec poutres apparentes et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Un bureau ou chambre supplémentaire vous permettra de travailler ou recevoir dans un espace calme. Deux chambres confortables complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une salle de bain avec WC vous attend, offrant un espace intime et moderne. La maison est équipée d'un chauffage principal au fuel, complété par un poêle à bois, et l'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en bois à simple vitrage disposent de volets en bois traditionnels. Un grenier aménageable vous offre un beau potentiel d'agrandissement, tandis qu'une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un hangar garage pratique complète ce bien, idéal pour le stockage ou vos véhicules. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, pour des moments de détente en toute sérénité. La maison est idéalement située à seulement 2 km de la gare, des commerces de proximité (supérette, boulangerie), de l'école et de la poste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 598593 ).

Maison lumineuse avec terrasse et grand jardin, à deux pas du bourg – un cadre agréable pour une vie à la campagne ! Située à quelques pas du bourg de Saint-Sulpice-les-Feuilles et à seulement 5 minutes de l'A20, découvrez cette jolie maison des années 50 de 76 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités essentielles, commerces, médecins, écoles… Dès l'entrée, une belle lumière naturelle vous accueille. Le salon baigné de clarté et réchauffé par sa cheminée, est une invitation aux soirées conviviales. La cuisine de 14 m² n'attend que vos plats de famille et vos instants partagés. Deux chambres de 12 m², au parquet d'origine, pleines d'authenticité, prolongent cette atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce rez-de-chaussée plein de charme. À l'étage, les combles isolés offrent un espace à imaginer selon vos envies. Le sous-sol comprend un garage spacieux ainsi que deux pièces annexes, idéales pour du rangement, du bricolage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un grand jardin de 2 774 m². Le jardin vous murmure la poésie des saisons : fleurs colorées au printemps, arbres bercés par le vent en été, lumière dorée en automne… C'est un lieu pour se poser, se ressourcer, et savourer la simplicité. Une maison saine, avec du potentiel, parfaite pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou pour s'installer à la campagne, tout en restant bien connecté. Caractéristiques : - Chauffage au gaz - Cheminée bois - Raccordement tout à l'égout - Huisseries PVC double vitrage - Toiture en bon état Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 584827 ).

Située dans un hameau calme de Dunet, cette longère de plain-pied de 126 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose de : Une entrée desservant un salon / séjour avec insert et espace bar, Cuisine aménagée avec coin repas, trois chambres, salle d'eau italienne, WC indépendants, Un accès direct aux caves et à la chaufferie. Dépendances attenantes : atelier, ancienne écurie et autres espaces exploitables. Chauffage : Pompe à chaleur + insert bois pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de plus de 7 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, comprenant : Un puits, cabanon, serre et diverses autres dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette maison traditionelle habitable de suite située dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, arrière-cuisine, séjour avec cheminée insert, chambre, salle de bains, toilettes séparées et chaufferie. À l'étage, un palier mène à une salle d'eau, deux chambres mansardées et un couloir avec rangements sous pente. L'extérieur comprend une cour à l'avant et, à l'arrière, un jardin d'nviton 1500 m² agrémenté d'un garage, loggia, cellier, belle dépendance d'environ 30 m², et atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de 90 m² sur 2 niveaux, sur terrain de 5117 m² avec dépendances et point d'eau. En rez-de-chaussée, véranda de 15 m² donnant accès au séjour de 26 m² avec conduit de cheminée, chambre "11 m²" salle d'eau avec wc, cuisine 15.4 m² avec cheminée, buanderie. À l'étage chambre 12 m², wc, grenier pouvant être aménager en chambre + salle d'eau. 2.Deux dépendances complètent le bien. Un point d'eau sur le terrain demande juste à être aménagé. Aucun vis à vis, cartier calme, maison pas visible depuis la route. Bien relié à l'assainissement public, gros oeuvre en bon état. Une parcelle de taillis de 1460 m² sur commune de Crozant complète le bien. Déco à revoir, aménagement d'une troisième chambre, revoir électricité, aménagement du point d'eau et du terrain Vous recherchez le calme ce bien est pour vous. Bourg avec école primaire, épicerie, médecin, pharmacie. La souterraine 20 m² "gare sncf paris 3h",Limoges 50mn, Paris 3h. Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Située au cœur de Saint Sébastien, joli village de Creuse, à proximité des commerces, de l'école primaire, des services de santé, à mi chemin entre La Souterraine et Argenton sur Creuse, et leurs gares, soit 3h de Paris. Son accès rapide à l'autoroute A20, gratuite, place cette maison à 45 min de Châteauroux et moins d'une heure de Limoges. Elle se compose d'une habitation principale au 1er étage, et d'un second logement en Rez de chaussée pouvant s'adapter à tous vos projets : profession libérale, location saisonnière ou régulière, logement pour parents ou jeunes adultes. Au 1étage, vous entrerez sur un séjour lumineux, grâce à son exposition sud, de plus de 33 m². Il bénéficie d'un insert. Il dessert une cuisine aménagée, 3 chambres, dont une de plus de 14 m², une salle de bains. Le rez de chaussée s'ouvre sur une pièce de vie, avec coin cuisine aménagée. Vous trouverez d'un part une grande chambre de plus de 17 m² pouvant également servir de cabinet pour l'exercice d'une activité libérale, d'autre part une salle salle d'eau - buanderie et un dressing. Devant la maison, une cour fermée et fleurie avec soin, vous permettra de recevoir en toute tranquillité. À 100m, un jardin d'environ 100 m², aménagé en parking permet de garer jusqu'à 5 véhicules en toute securité. Caractéristiques : - Tout à L'égout - Chauffage électrique + insert - Taxe foncière 880€ - Huisseries PVC double vitrage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 582722 ).