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maison 3 pièces 95 m2 à vendre à La Brède (33650)
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Vente maison 3 pièces 95 m² La Brède (33650)
159 000 €

Maison 3 pièces La Brède (33650)

Située en plein centre ville de la charmante commune d'isle-saint-georges, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison en pierre de 95 m² en r + 1 à rénover. (les photos : 1/2 / 3/4 et 12 sont des projets 3d). Elle se compose comme suit : au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec salon / salle à manger donnant sur la cuisine ouverte. À l'étage, un grand palier, un wc, deux chambres et deux autres pièces donnant la possibilité de créer une salle de bain et un bureau ou un espace extérieur (photo n°12). La maison dispose également de la climatisation et d'un double vitrage pvc sur une partie de l'étage. Attention ! Pas de salle de bain et pas d'extérieur à l'heure actuelle ! Parfait pour les investisseurs, bon rapport locatif, maison idéalement située ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier roche, tél. : 06 45 46 26 61, e-mail : xavier.roche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 879 988 046.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 60 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 1 674 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1098106
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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